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Cs denuncia que Vox trata de robarles su proyecto estrella de urbanismo en Madrid
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"Esto va a ser la ley de la selva"

Cs denuncia que Vox trata de robarles su proyecto estrella de urbanismo en Madrid

Mariano Fuentes vuelve a señalar a los de Abascal como únicos responsables de la paralización de las normas urbanísticas y sospecha que intentarán abanderar la iniciativa la próxima legislatura

Foto: El delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes. (EFE/Daniel Gonzalez)
El delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes. (EFE/Daniel Gonzalez)

Nadie cree ser el verdadero responsable de que el Ayuntamiento de Madrid llegue a mayo sin actualizar las normas urbanísticas, vigentes desde hace 26 años. Ni Ciudadanos, que ostenta la Concejalía de Urbanismo e impulsó la modificación como su proyecto estrella; ni Vox, que aun no habiendo presentado alegaciones en su día, optó por no aprobar la propuesta en la comisión correspondiente, paso previo para su aprobación definitiva en el pleno. El responsable del departamento y concejal de los naranjas, Mariano Fuentes, no ocultó su frustración este martes por la mañana. Hace meses los de Abascal echaron por tierra el documento con el que se pretendía reorganizar el ordenamiento actual y adaptarlo a los nuevos tiempos, regulando aspectos clave como los pisos turísticos o las llamadas cocinas fantasma.

También la izquierda madrileña tumbó con sus votos la propuesta. Pero Fuentes dejó recaer buena parte de la responsabilidad en Vox, cuyo apoyo hubiera salvado el expediente. "El responsable es Javier Ortega-Smith", sentenció el delegado de Urbanismo. Según ellos, nunca manifestó razones de peso para oponerse, más allá de cambios que "tenían que elevarse al Estado o a la Comunidad de Madrid", y no podían abordarse sólo desde el Ayuntamiento. De hecho, tras el no de Vox y el resto de grupos, Ortega-Smith se comprometió a retomar el asunto una vez, siempre y cuando se cumplan sus pronósticos, forme gobierno de coalición con Almeida tras el 28-M.

Pero desde Ciudadanos creen que estas mismas declaraciones evidencian que "el expediente no es el problema", y que en realidad Vox sólo querría sabotearles antes de las elecciones. Fuentes deslizó que ahora, una vez presentado el documento y pasado el plazo de alegaciones, tienen "todo el trabajo hecho" y es más fácil llevarse el "mérito" si los de Abascal tocan poder tras las municipales, de forma que lo aprueben definitivamente con los naranjas fuera del Ejecutivo. "¿Si no, por qué no presentaron las alegaciones en su día?", inquirió el responsable de Urbanismo.

Foto: Promoción de viviendas en el barrio de El Cañaveral. (EFE/Chema Moya)

Consultados por esta cuestión, los de Javier Ortega-Smith negaron bloquear el plan adrede, pero no explican por qué no presentaron alegaciones en su día. Sí se remiten al informe que presentaron el pasado 23 de febrero, en el que detallaron su rechazo al expediente en la Comisión de Urbanismo alegando, entre otras razones, cuestiones de "carácter ideológico" en la norma como la "ideología de género", la Agenda 2030 o Madrid 360 o una "precintada comunicación con el alcalde". Pero el principal motivo que esgrimen desde el inicio es que no tuvieron margen de negociación.

"Según se sentaron [en la reunión para negociar] nos dijeron que no iban a tocar ni una coma", aseguran, esgrimiendo que su única prioridad son "los intereses de los madrileños" por encima de "cualquier otra intención política o electoralista".

La moratoria a las cocinas fantasma

Que la actual coalición PP-Ciudadanos sobreviva tras el 28-M en el Ayuntamiento de Madrid es una opción prácticamente nula. Por eso era muy importante para ambos, pero especialmente para los segundos, que este expediente prosperara sin impedimentos. La adaptación propuesta por el equipo de Gobierno presenta importantes novedades, que ahora quedan en el aire. Una de las más sonadas fue la definición y regulación de las llamadas cocinas multiusos o fantasma, los establecimientos de comida que no sirven in situ y están dedicados únicamente al reparto a domicilio, generalmente a través de aplicaciones móvil. Este tipo de locales no existían en 1997, fecha en la que data la última norma aprobada, así que se impulsó una moratoria para que no se levantaran más cocinas industriales en Madrid hasta concluir su modificación, prevista inicialmente para esta legislatura.

El expediente paralizado contempla limitar su actividad en zonas residenciales y priorizar que se instalen en los polígonos industriales, además de limitar a 350 metros la superficie de los locales con un máximo de ocho cocinas por instalación. Propone también que estos edificios cuenten siempre en su interior con zonas de espera, carga y descarga o áreas de estancia para los repartidores, con idea de impedir en la medida de lo posible que su actividad moleste a los vecinos por los olores o el tráfico que genere. Una de las grandes advertencias lanzadas por Ciudadanos fue que el bloqueo al expediente, incluso si luego se recuperara en un futuro gobierno, deja a la ciudad de Madrid ante la "ley de la selva", pues la moratoria a estas cocinas expira a principios de agosto. En el mejor de los escenarios, podría cerrarse un nuevo gobierno con "muy poco margen" como para llevar a pleno y aprobar la modificación, señalaron.

placeholder Concentración convocada por la Plataforma de Afectados por las Cocinas Fantasma de Madrid. (EFE/Fernando Alvarado)
Concentración convocada por la Plataforma de Afectados por las Cocinas Fantasma de Madrid. (EFE/Fernando Alvarado)

Los pisos turísticos y el factor verde

En Ciudadanos reivindican el plan y apuntan a otros aspectos que también venía a regular. La regulación de los pisos turísticos, con aforos máximos establecidos e imponiendo limitaciones propias del hospedaje, es uno de ellos. O el factor verde, un concepto por el que se pretende incentivar a los promotores de proyectos privados en la capital con beneficios para quienes instalen elementos sostenibles en sus edificaciones. De hecho, ya apuntaron a que en este tiempo hubo compañías que adaptaron sus planes a estos criterios sostenibles para, una vez aprobada definitivamente la modificación, tener más opciones de beneficiarse. "Muchas propuestas innovadoras están ahora paralizadas", advirtieron los naranjas.

Ahora, sus propuestas quedan en el aire: también la regulación al cohousing senior, una forma alternativa de convivencia entre personas mayores ajena a las residencias; o las facilidades para construir viviendas sociales sobre suelo dotacional, además de unificar los 380 acuerdos urbanísticos de los últimos años para que los promotores puedan saber cuáles son las normas con más facilidad, y no tengan que ir buscando medida a medida.

Nadie cree ser el verdadero responsable de que el Ayuntamiento de Madrid llegue a mayo sin actualizar las normas urbanísticas, vigentes desde hace 26 años. Ni Ciudadanos, que ostenta la Concejalía de Urbanismo e impulsó la modificación como su proyecto estrella; ni Vox, que aun no habiendo presentado alegaciones en su día, optó por no aprobar la propuesta en la comisión correspondiente, paso previo para su aprobación definitiva en el pleno. El responsable del departamento y concejal de los naranjas, Mariano Fuentes, no ocultó su frustración este martes por la mañana. Hace meses los de Abascal echaron por tierra el documento con el que se pretendía reorganizar el ordenamiento actual y adaptarlo a los nuevos tiempos, regulando aspectos clave como los pisos turísticos o las llamadas cocinas fantasma.

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