El Corte Inglés cierra el centro comercial Méndez Álvaro tras la sentencia judicial

El Corte Inglés comunicó este lunes a los sindicatos el próximo e inminente cierre del centro comercial de Méndez Álvaro, situado en el sur de Madrid, afectado por una sentencia judicial. El grupo de grandes almacenes cesará su actividad comercial a partir del 29 de febrero, lo que afectará a unos 600 trabajadores. La compañía se ha comprometido a recolocar a toda la plantilla, por lo que a partir de este miércoles iniciará un periodo de entrevistas personales.

Esta decisión viene provocada por una sentencia del Tribunal Supremo de 2019 en la que ordenó la demolición parcial de tres centros comerciales por exceso de edificabilidad después de una denuncia presentada contra la modificación del plan urbanístico de Madrid casi una década antes. Junto a Méndez Álvaro, El Corte Inglés debe echar abajo parte de su mall de la calle Serrano y de Campo de las Naciones, ambos en la capital de España.

Pese a los numerosos recursos de El Corte Inglés contra una primera resolución del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que declaró nulo en junio de 2013 el acuerdo del Consejo de Gobierno de la CAM del 19 de enero de 2012, que dio 25.000 metros cuadrados adicionales de uso comercial al grupo presidido por Marta Álvarez, el holding aceptó la última sentencia y pidió al ayuntamiento gobernado por José Luis Martínez-Almeida el cambio de uso del edificio.

A principios de 2023, la comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del consistorio del Partido Popular aprobó la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la creación del Área de Planeamiento Nuevo Sur Méndez Álvaro (APE.02.28 Nuevo Sur Méndez Álvaro), en el distrito de Arganzuela. En realidad, el ayuntamiento permitió que en lugar de haber un centro comercial, El Corte Inglés pudiera construir dos torres de oficinas de 27 plantas.

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El inmueble dispone de una superficie de 11.811 metros cuadrados y se encuentra situado en la calle Retama 8. Fue inaugurado en 1992 y es propiedad al 100% de El Corte Inglés. La modificación municipal aprobada proponía la demolición del centro comercial y la división de la parcela en dos. Pero la Comunidad de Madrid puso ciertas trabas para evitar un lucro con este cambio legal.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso puso algunos peros a la documentación presentada, obligando al Ayuntamiento de Madrid a incorporar una serie de modificaciones con el objetivo de que fuese aprobado en un pleno del consistorio, que se celebró el 30 de octubre.

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La dirección de El Corte Inglés ha decidido que, una vez acabado el periodo de rebajas y el año fiscal 2023-2024, que el grupo concluye siempre el último día de febrero, Méndez Álvaro cierre definitivamente sus puertas tras más de 30 años abierto. Aunque el edificio podía haber seguido en funcionamiento parcialmente, la compañía ha optado por suprimirlo debido a que era uno de los centros comerciales menos rentables del grupo, por exceso de oferta. Antes hizo lo propio con las grandes tiendas de Parquesur y de La Vaguada.