Vitruvio, la socimi de Abante, vende un local estrella en la nueva milla de oro de la restauración

Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, ha aprovechado la profunda transformación que está viviendo la Plaza de Colón para vender un local de 455 metros cuadrados con unas plusvalía del 97%, según han confirmado fuentes conocedoras.

Se trata del inmueble ubicado en el número 28 de la calle Genova, activo que también tiene entrada por el 16 de Marqués de la Ensenada, y que ocupa parte de los bajos del icónico Centro Colón, que durante cuatro décadas acogió a la famosa cafetería Riofrío.

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Cuando ésta cerró, a finales de 2014, todo el espacio que ocupaba se divió en varios locales independientes. Vitruvio se hizo con uno de ellos en mayo de 2015, un año antes de salir a cotizar, y lo alquiló al restaurante Pointer con un contrato de 12 años de duración y una renta de 62.000 euros al año, que permitió valorar este inmueble a Savills en un millón de euros.

Ahora, la socimi presidida por Joaquín López-Chicheri ha traspasado la propiedad a Cartera de Inversiones Prime, operación se ha cerrado en un momento en el que los grandes grupos de restauración han puesto sus ojos en el entorno de Colón.

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El local está enfrente del futuro Jöel Robuchon, que abrirá sus puertas en el número 12 del Paseo de la Castellana, y de ZUMA, restaurante recién inaugurado en el número 2 de esta misma arteria, donde estuvo durante años Hard Rock.

Justo debajo de Pointer está Habanera, una de las propuestas de Grupo Larrumba, que se hizo con casi mil metros cuadrados de la desaparecida Cafetería Riofrío, superficie que le permitió abrir también el restaurenta Peyote San.

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La Plaza de Colón también viviendo una metamorfosis de su parque de oficinas, con el recién inaugurado Edificio Axis, obra de Norman Foster y ocupado en su totalidad por Caixabank, y la renovación de las Torres de Colón, propiedad de Mutua Madrileña.

Además, al otro lado del Paseo de Castellana está la antigua sede de Banco Madrid, recientemente adquirida por GPF Capital y en cuyos bajos también se espera que haya alguna oferta de restauración de primer nivel.