MMT Seguros vende un complejo de oficinas junto a Las Ventas a la gestora BWRE

MMT Seguros ha vendido su mayor inmueble en Madrid. Se trata de las instalaciones que tiene junto a la plaza de toros de Las ventas, en las calles Marqués de Mondéjar y Pedro Heredia, activos dedicados a oficinas y talleres mecánicos que suman una superficie construida superior a los 10.000 metros cuadrados.

El comprador es la gestora de fondos inmobiliarios BWRE, que desde hace una década está especilizada en el área metropolitana de Madrid, que prevé desarrollar en este activo un complejo de oficinas que será uno de los primeros edificios cero emisiones (Net Zero Carbon, según la jerga del sector) de España.

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Para ello, el futuro inmueble contará con estructura de madera y calefacción por geotermia. Además, se está diseñando para conseguir todas las certificaciones de sostenibilidad de referencia en la categoria platino y contará con más de 4.000 metros cuadrados de espacios exteriores, entre patio central, terrazas y cubiertas transitables.

El importe de la operación ronda los 40 millones de euros, según afirman fuentes financieras, y el nuevo edificio acogerá la sede del gigante de los videojuegos EA Sports. Deloitte Financial Advisory, a través de su equipo de Real Estate, ha asesorado a MMT Seguros en la operación, mientras que BWRE ha contado con el asesoramiento de Dentons.

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Con el cierre de esta operación MMT Seguros avanza en la reestructuración y ejecución de su plan estratégico, que persigue una mejora notable de su ratio de solvencia mediante la venta y puesta en valor de sus activos.

Desde la aseguradora, no obstante, se asegura que la venta de los inmuebles no supondrá una pérdida de servicios para los mutualistas, ya que se prevé el traslado a una nueva localización con unas instalaciones más modernas.