Sandra Ortega negocia la venta por un euro de Room Mate al fondo oportunista Ithaka
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Sandra Ortega negocia la venta por un euro de Room Mate al fondo oportunista Ithaka

Rosp Corunna pretende deshacerse de su participada antes de tener que capitalizar la deuda para evitar la causa de disolución

Foto: Kike Sarasola, presidente y fundador de Room Mate y BeMate.
Kike Sarasola, presidente y fundador de Room Mate y BeMate.
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El futuro de Room Mate afronta caminos inciertos. La millonaria gallega Sandra Ortega, segunda accionista de la cadena hotelera con el 30% y también acreedora a través de su 'holding' patrimonial Rosp Corunna, negocia la venta de su participación al fondo oportunista Sixth Street Partners, según han confirmado diferentes fuentes vinculadas a la operación.

En concreto, la hija de Amancio Ortega y Rosalía Mera mantiene conversaciones con la firma española Ithaka Partners, asociada con el fondo estadounidense para sus inversiones en nuestro país, antes aliado a su vez con TPG, para vender por un euro su participación y liberarse así de los compromisos con los bancos como avalista de Room Mate.

La hotelera fundada por el empresario Kike Sarasola, dueño del 63% y sin responsabilidad patrimonial sobre el pasivo de Room Mate, negocia en paralelo con SEPI un crédito de 50 millones que sirva para recomponer su situación financiera, parcheada antes del verano gracias a un préstamo de urgencia del fondo Atitlan Capital.

Foto: Sandra Ortega.

Todo este desenlace se ha precipitado en el último año, tras el despido el pasado noviembre de Pepe Leyte, responsable de inversiones durante 20 años de la oficina familiar de Sandra Ortega. No en vano, parte de los argumentos empleados por Rosp Corunna para denunciar a su antiguo empleado tienen que ver con cartas de crédito (con firma falsificada) de Room Mate a la banca.

Desde entonces, el 'holding' de Ortega ha tratado de resolver su situación en la cadena hotelera, donde además de su participación histórica es también acreedor y avalista de la deuda bancaria, un rol asumido durante la pandemia para poder conseguir la extensión de los créditos, donde Citigroup, Deutsche Bank o Bankinter tienen las principales posiciones acreedoras.

La querella bloquea a la banca

Las negociaciones con Ithaka/Six Street servirían a Rosp Corunna para deshacerse de Room Mate. Como en toda operación ‘distressed’, el valor del ‘equity’ sería próximo a cero, sobre todo teniendo en cuenta los compromisos pendientes con la banca y a la vez la necesidad de capitalización de la deuda. Aunque todo eso ha quedado en suspenso gracias a la querella contra Leyte.

Por el lado comprador, la firma oportunista creada por Esther Adroher y Alejandro Seco, exdirectivos de FCC, nació con un claro foco en el sector energético y con respaldo financiero del fondo Springwater (Martin Gruscka). Sin embargo, su primera inversión fue la compra de Ferroatlántica, operación con la que nació su relación con TPG/Sixth Street tras sondear a otras grandes firmas.

El futuro de Room Mate afronta caminos inciertos. La millonaria gallega Sandra Ortega, segunda accionista de la cadena hotelera con el 30% y también acreedora a través de su 'holding' patrimonial Rosp Corunna, negocia la venta de su participación al fondo oportunista Sixth Street Partners, según han confirmado diferentes fuentes vinculadas a la operación.

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