¿El impacto a corto plazo de Dubai? Menos que el 'default' de Fadesa para la gran banca europea

El presunto default de Dubai se ha quedado, de momento, en presunto. El impacto real de la moratoria sobre la deuda del hólding inmobiliario Dubai World asciende a 4.000 millones de dólares (2.650 millones de euros), que es el crédito que debían devolver a sus acreedores el próximo 14 de diciembre. Su volumen es menor a los 3.700 millones de euros de la española Martinsa - Fadesa o las refinanciaciones de otras inmobiliarias como Colonial o Reyal Urbis. Este es el crédito que impactará en las cuentas de 2009 de bancos como Barclays, HSBC, BNP Paribas o Societe Generale, entre otros.  

La banca española (Santander, BBVA) tiene menos relaciones financieras con Dubai, aunque sí son más amplias con su vecino Abu Dhabi, que posee el fondo soberano más grande del mundo con cerca de 700.000 millones de dólares de reservas procedentes del petróleo. Según estimaciones de Credit Suisse, que coinciden que las facilitadas por el emirato árabe, la banca acreedora ha llegado a un acuerdo para aplazar este repago para el año que viene. La deuda total de las actividades inmobiliarias en la región se eleva hasta los 60.000 millones de dólares, si bien a corto plazo y medio plazo el importe se sitúa en torno a los 27.000 millones.

Las autoridades económicas de Dubai afirmaron hoy que la decisión de pedir una moratoria en la deuda del consorcio estatal Dubai World fue "cuidadosamente planificada" y reconoce que se trató de una "resolución empresarial delicada"."Entendemos las preocupaciones del mercado y de los acreedores en particular", afirmó el presidente del Comité Supremo Fiscal, Ahmed bin Said al Maktum, en un comunicado difundido poco después de la última medianoche por la agencia oficial WAM. 

Según informa Efe, el Gobierno del emirato de Dubai anunció el miércoles que había pedido una moratoria hasta el 30 de mayo próximo de los compromisos de pago de Dubai World y de su división inmobiliaria Narheel, que tiene que devolver 4.000 millones de dólares el 14 de diciembre.Esta decisión generó fuertes pérdidas en los principales mercados bursátiles, excluido el de Londres, cerrado por razones técnicas, y el de Wall Street, también cerrado por el Día de Acción de Gracias.

Las plazas de Oriente Medio tampoco abrieron por la Fiesta del Sacrificio, una de las más importantes festividades musulmanas.Al Maktum, en su comunicado, dijo que se tuvo que solicitar la moratoria a los acreedores de Dubai World "ante la necesidad de tomar una acción decisiva para hacer frente a una particular carga crediticia".

"Nuestra intervención en Dubai World fue cuidadosamente planeada y refleja una posición financiera específica", afirmó Al Maktum, que también es presidente de la Autoridad de la Aviación Civil de Dubai y director ejecutivo de la firma Emirates Airline."El Gobierno -añadió- está dirigiendo esta reestructuración de esta operación comercial con total conocimiento de cómo podrían reaccionar los mercados". 

En su declaración, la primera de una autoridad económica emiratí sobre este tema, Al Maktum agrega que Dubai, al igual que otras ciudades mundiales, no ha podido quedar al margen de los "desafíos sociales y económicos en este descenso global"."Ningún mercado está inmune a influencias económicas", añadió