La puja por las cocheras de Cuatro Caminos arranca en 83 millones de euros

Metro de Madrid ha recibido dos ofertas para adquirir la parcela que comprende las cocheras de Cuatro Caminos por valor de 83 millones de euros, cantidad que puede aumentar dado que ahora se inicia un proceso de resubasta que podría elevar la oferta final.

Los ingresos resultantes de esta operación inmobiliaria se sumarán a los 33 millones que ya ha obtenido Metro por la venta de su parcela de Cavanilles, donde se ubicaba la sede del suburbano que ahora pasa a Canillejas.

Así lo ha manifestado el consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, Pablo Cavero, tras acudir a una visita al Puesto de Mando de Metro de Madrid, organizada por la compañía dentro de las actividades de la Semana de la Ciencia.

Las dos ofertas que han recibido para la adquisición de estos terrenos se han presentado por la empresa Pryconsa y por la gestora de cooperativas Ibosa. Ahora, según detalla fuentes del suburbano, se inicia un proceso de subasta al comunicarse esta semana a los dos aspirantes la oferta más alta que se ha presentado al proceso.

Una vez reciben esa información, las candidatas a adquirir la parcela pueden presentar una nueva oferta que eleve esa suma o mantener su cifra inicial. Por ello, la cantidad podría elevarse por encima de los 83 millones aludidos por el consejero.

Metro de Madrid enajena sus activos inmobiliarios

El plan inmobiliario del suburbano se compone de cuatro grandes operaciones que afecta al depósito cercano a Plaza de Castilla, la parcela de la calle Granada-Cavanilles, el depósito de Ventas y el depósito de Cuatro Caminos.

Se trata de 96.000 metros cuadrados de superficie repartidas en esas cuatro parcelas que se destinarán en su mayoría a zonas residenciales, comerciales, suelo para oficinas, espacios verdes y equipamientos públicos.

La parcela de Cavanilles se compone de una extensión de 19.831 metros que se destinarán a uso terciario de oficinas, viviendas, usos dotacionales de infraestructuras y zonas verdes. Además, se han obtenido ingresos cinco veces superiores a su precio de licitación, valorado en 28 millones de euros.

Con la venta de la parcela de Cuatro Caminos Metro pretendía obtener unos ingresos de más de 81 millones de euros. Se trata de una superficie de 62.000 metros cuadrados de edificabilidad que se destinará fundamentalmente a uso residencial, incluyendo viviendas de protección pública, admitiendo también en menor proporción uso terciario, de administración pública y una nueva zona verde. El inicio de su construcción se prevé para 2016, y el final en 2018.

Cavero ha explicado que ahora se edificarán viviendas en altura y zonas verdes en Cuatro Caminos cuando antes estaban las cocheras y ha felicitado al suburbano por este tipo de iniciativas que corrigen el déficit y permite congelar las tarifas este año y en 2015.