Pisos a subasta, la última fórmula para conseguir estimular un mercado sin pulso

Los datos no invitan al más mínimo optimismo. El precio de la vivienda de alquiler en España experimentó un descenso del 0,3% en abril respecto al mes anterior. Son los resultados que se desprenden del último estudio de fotocasa y que revelan que el precio medio por metro cuadrado ha caído hasta los 7,53 euros. Frente a esta situación las inmobiliarias y los bancos apuestan cada vez más por la fórmula de la subasta, un método por el que cliente puede encontrar suculentos precios mientras se estimulan las ventas.

El próximo fin de semana medio centenar de pisos pertenecientes al sector bancario saldrán a subasta en Madrid con el fin de aliviar parte de los balances de distintas entidades. La empresa Uon Iberia, será la encargada de organizar esta puja de viviendas ubicadas en la Comunidad de Madrid en la que se podrán encontrar precios a partir de 21.000 euros, con una media que se sitúa en los 55.000 euros.

El procedimiento no es el más habitual, pero la mayoría de los expertos asegura que mediante esta fórmula el cliente puede conseguir un ahorro de hasta un 45% en el precio de los pisos. Estas rebajas son sensiblemente mayores a las que se consiguen en muchas promociones de la banca y de salones inmobiliarios. Por el momento más de 700 personas han solicitado información para participar en el evento, que tendrá una duración de tres horas.

En palabras del director en España de Uon Iberia, Juan Alcázar, "las subastas de pisos con precios de salida bajos suponen una de las grandes oportunidades que ha generado la crisis inmobiliaria, posibilitando el acceso a una vivienda a gente joven y pequeños inversores".

Desde que se produjera el estallido de la crisis inmobiliaria en 2009, Uon Iberia ha realizado hasta ocho subastas de pisos en España en las que se han vendido más de 300 viviendas. Una vez cerrada la de Madrid, se llevarán a cabo nuevas pujas en algunas de las principales ciudades españolas como Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga.

La gran oferta de viviendas que se encuentra en la actualidad, la falta de capital y las caídas de los precios en el sector inmobiliario, ha favorecido que las subastas -que cada vez cuentan con una mayor aceptación- se conviertan en una alternativa a la compraventa tradicional de inmuebles. La práctica totalidad de ellas exigen el depósito de una fianza que es reembolsable al final de la misma.