Cinco gráficos que explican por qué seguirá cayendo la vivienda

No hay que lanzar las campanas al vuelo. A pesar de que los datos recientes del INE muestran el primer crecimiento trimestral de los precios de la vivienda en los dos últimos años, lo cierto es que la vivienda seguirá cayendo, al menos durante 2014. Es la opinión prácticamente generalizada tanto de expertos del sector inmobiliario como de algunas entidades financieras.

Es cierto que el suelo cada vez está más cerca y que posiblemente durante los próximos meses las caídas no serán tan abruptas, pero el aterrizaje definitivo todavía no se ha producido.

“Estos datos pueden dar una falsa sensación de que las bajadas generalizadas han terminado, cuando todos los fundamentales del mercado continúan indicando lo contrario. De hecho, un exceso de euforia en este aspecto podría retrasar aún más las necesarias rebajas en el precio, con el consiguiente retraso en la recuperación del sector”, señalaba precisamente ayer Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, tras conocerse los datos del INE.

De hecho, todavía son varios los factores que siguen preisonando a la baja los precios y que impedirán un repunte alcista generalizado de los mismos.