La vivienda registra su caída más baja de los últimos tres años

El precio de la vivienda libre se situó en 1.495,3 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,5%, hasta 3,3 puntos porcentuales menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior del 7,8%, y se mantiene en niveles de 2004, según datos del Ministerio de Fomento. Se trata del descenso más bajodesde finales de 2010.El precio refleja además un descenso del 0,5% en tasa intertrimestral y sitúa la caída acumulada desde su nivel máximo, en el primer trimestre de 2008, en el 28,8%.

“El precio de la vivienda está moderando su caída,aunque aún es pronto para hablar de fin de ajuste de los precios”, ha señaladoBeatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.es.“En los próximos meses seguiremos asistiendo a caídas del coste de la vivienda, pero podrían ser más suaves a las que estamos acostumbrados.Nuestras previsiones apuntan a que el precio del metro cuadrado seguirá cayendo en lo que queda de año y durante buena parte de 2014”, añade.

Los precios de la vivienda nueva -hasta dos años de antigüedad- descendieron en menor medida, un 2,5%, hasta los 1.564 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue del 5,2%, con 1.472,7 euros por metro cuadrado.

En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.113,8 euros, con un descenso respecto al tercer trimestre de 2012 del 2,4%, y una caída intertrimestral del 0,4%.

De esta forma, el índice general de precios registró entre julio y septiembre de este año un descenso del 0,4% respecto a los tres meses anteriores y una caída interanual del 4,5%.