La inmobiliaria Aisa logra 70 millones del 'fondo buitre' First Mile Investments

La inmobiliaria Aisa ha alcanzado un acuerdo con la compañía inglesa First Mile Investments, LTD, en virtud del cual esta última ha asumido un compromiso definitivo para capitalizar Aisa mediante la aportación dineraria de 70 millones de euros, inicialmente en concepto de préstamo para ser convertido en capital mediante la correspondiente ampliación, según ha comunicado la inmobiliaria cotizada a la CNMV mediante un hecho relevante. Preguntado si First Mile Investments es un fondo buitre, un portavoz de Aisa consultado por El Confidencial no ha sabido responder de qué tipo de empresa se trata.

First Mile Investment pretende controlar un 70% de la inmobiliaria catalana y poner en marcha la compañía de la forma más rápida posible, según un portavoz de la firma británica. First Mile aportaría 70 millones de euros con el fin de controlar de forma directa el 70% de Aisa, siempre y cuando se llegue a acuerdos en tiempo y forma, apuntó la fuente.

Para cerrar estos acuerdos, la firma británica negociará con las sociedades acreedoras de Aisa. En concreto, la sociedad ha mantenido contactos con la aseguradora Asefa. El pasado 11 de abril, la aseguradora Asefa presentó una solicitud que instaba a la declaración de concurso (antigua suspensión de pagos) de Aisa, a la que reclamaba, en ese momento, el cobro de 1,3 millones de euros. Hace dos semanas, Aisa comunicó que negociaba con la aseguradora un acuerdo para que retirara la demanda de concurso presentada en los juzgados de Barcelona. Aisa indicó que ambas partes presentaron ante el Juzgado Mercantil número 5 de Barcelona una petición de suspensión de la vista prevista para el próximo 24 de noviembre con el objetivo de dar tiempo a la conclusión de un principio de acuerdo al que se ha llegado con la demandante Asefa. No obstante, la inmobiliaria puntualizó que esta solicitud no implica todavía la conclusión del proceso de demanda, en tanto no se culmine dicha negociación.

Las acciones de la inmobiliaria están suspendidas desde mayo

En dicho auto, Asefa exigía a la compañía presidida por Genís Marfà la devolución de la deuda por un seguro suscrito a 29 de noviembre de 2005 por Interlaken 2003, participada del grupo catalán, como fianza en caso de retraso en la entrega de unas viviendas. El juzgado admitió a trámite está primera solicitud, aunque finalmente la desestimó. Posteriormente, la acreedora de Aisa presentó una segunda demanda que, tras un recurso de reposición de Aisa rechazado por los tribunales, fue admitida a trámite. A día de hoy, la deuda de Aisa con Asefa ascendería a más de seis millones de euros.

Además, las acciones de la inmobiliaria permanecen suspendidas desde el pasado 14 de mayo, después de que un informe del auditor BDO Audiberia manifestase su ausencia de opinión sobre las cuentas del ejercicio 2007. La inmobiliaria multiplicó por 4,39 sus pérdidas netas en los nueve primeros meses del año en curso, hasta los 14,5 millones de euros, desde el saldo negativo de 3,3 millones del mismo periodo de 2007. La deuda financiera de la compañía se redujo con respecto al cierre del ejercicio anterior en 97 millones de euros. Aisa indicó que estaba renegociando la deuda y que esperaba reestructurar ésta una vez salvada la demanda de proceso concursal.