Tecnocasa, la mayor franquicia inmobiliaria, reduce casi a la mitad su red en España

Tecnocasa, filial española del grupo italiano de intermediación inmobiliaria, ha reconocido este martes que la empresa está atravesando “un bache”. No es para menos, teniendo en cuenta que en 2007, el parón de las ventas de viviendas ha obligado a la compañía a reducir su red de oficinas casi a la mitad en España. En total, ha cerrado 387 agencias de intermediación, con lo que ha pasado de 1052 a 665. En cada oficina trabajan de dos a tres personas. A pesar de los datos, el presidente del grupo en España, Angelo Ciacci, no dio la cifra exacta de pérdida de empleos, porque "algunas agencias sólo dejan de usar la marca Tecnocasa y siguen funcionando de forma independiente".

Las malas nuevas de la presentación de resultados de Tecnocasa no se quedan ahí: el año pasado, la filial española redujo su beneficio neto un 39%, hasta los 8,8 millones de euros frente a los 14,5 millones del año anterior y su facturación un 8,9%, hasta los 51 millones de euros, frente a los 56 millones de euros de 2006. Además de la facturación total del grupo, Tecnocasa informó de que su red de franquicias en España logró una facturación en concepto de intermediación inmobiliaria de 215,56 millones de euros, un 30,9% menos respecto a los 310,11 millones del ejercicio 2006.

En 2007 se vendieron menos casas y más baratas que el año anterior

Según los datos revelados, las franquicias de Tecnocasa vendieron menos viviendas y más baratas en 2007 que el año anterior. En total, vendieron 16.760 viviendas en España por un valor total de 3.018 millones de euros frente a las más de 23.000 vendidas durante el año anterior, que ascendieron a 4.369,70 millones. El importe medio de los pisos que vendió el grupo durante 2007 se situó en 180.116 euros, 3.258 euros menos que en 2006 y el plazo para la venta de los inmuebles fue de una media de 112 días.

Angelo Ciacci explicó que Tecnocasa estima que los precios de la vivienda de segunda mano se estabilicen, y aseguró que su estrategia para este año será "consolidar y reforzar el grupo para seguir siendo una plataforma fuerte" pero que no prevén crecimiento durante 2008.

"Nos espera un 2008 bastante duro, pero no más que 2007", asumió Ciacci, y explicó que su objetivo a medio plazo, entre cinco y siete años, es contar con 2.000 puntos de venta en toda España para lo que que la estrategia de Tecnocasa será un crecimiento "sólido pero lento".