Ofilegal: “Fernando Martín presenta el concurso como un mileurista insolvente para proteger sus bienes personales”

“No se ha dado nunca en España el caso de que un presidente de una compañía, con el nivel de renta de Fernando Martín, presente el concurso voluntario de acreedores como persona física. Normalmente lo suelen presentar los mileuristas insolventes que no pueden afrontar su hipoteca”, asegura Pablo Ángel Hita, de Ofilegal Abogados, despacho que ha creado una asociación de afectados de Martinsa-Fadesa, que integra a unos 90 compradores de viviendas.

En el hecho relevante enviado ayer a la CNMV, Fernando Martín comunicaba que “la solicitud de concurso voluntario de acreedores de mi persona” se produce “como complemento (...) a la declaración de las sociedades Femaral SL, Almarfe y FT Castellana Consultores SAU”. La nota añade que “el carácter técnico de esta decisión no afecta a mi capacidad legal y personal para continuar con la dirección de Martinsa-Fadesa, proyecto con el [que] sigo plenamente comprometido, y por el que sigo trabajando para elaborar un plan de viabilidad y de pagos que permita tan pronto como sea posible la firma del correspondiente convenio de la compañía”.

Según Hita, “Fernando Martín, con este concurso, se está adelantando a cualquier responsabilidad civil subsidiaria. Y lo hace para proteger sus bienes personales y no hacer frente a su responsabilidad”. Fuentes del sector inmobiliario y financiero consultadas califican este último movimiento de Martín como “una hábil maniobra de defensa” y lo enmarcan en la posibilidad de que “tuviera otorgadas garantías personales avalando algunos créditos. Esto es algo que suelen hacer las entidades a la hora de conceder préstamos cuando el empresario genera dudas”.

Por su parte, Carlos Pavón, del bufete Iure, explica que "el concurso de Fernando Martín como persona física supondrá la intervención judicial de todo su patrimonio personal (incluyendo las acciones y participaciones que tenga en empresas). Todo el patrimonio que tenga a su nombre quedará afecto a su concurso de acreedores, el cual se tramitará por lo demás como cualquier otro concurso de acreedores. La Ley Concursal se basa en la unidad de procedimiento, en el sentido de regular un procedimiento único (el concurso de acreedores) para tratar la insolvencia tanto de empresas como de particulares".

Fuentes cercanas a Martinsa-Fadesa indicaron que esta iniciativa de Fernando Martín "no afectará a su capacidad de gestión". Asimismo, aseguraron que el empresario continuará como presidente de Martinsa-Fadesa con el objetivo prioritario de que la inmobiliaria "supere el concurso, sea viable y cumpla los compromisos con sus clientes".

Paralelamente, la inmobiliaria aprobó ayer la reducción de su consejo de administración, con el fin de ahorrar costes y de agilizar la toma de decisiones. La estructura de Martinsa Fadesa estaba integrada hasta la fecha por diez miembros, tras la salida de Carlos Vela. Fuentes de la promotora consultadas no pudieron precisar los cambios, a la espera de la publicación de un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).