Alicia Koplowitz también se sale de Colonial: todo lo bueno para Dubai

La empresaria Alicia Koplowitz también se ha sumado a la oferta de compra presentada por el fondo de inversión de Dubai, Investment Corporation of Dubai. Venderá su participación del 8,91% en Colonial, al igual que el resto de accionistas minoritarios, como Domingo Díaz de Mera (7,2%) y Aurelio González (5,3%), que ayer martes suscribieron el acuerdo alcanzado en la noche del lunes por Luis Portillo (39,7%) y Luis Nozaleda (12,5%).

Omega Capital, la sociedad inversora de administrada por Oscar Fanjul, ha suscrito la operación que supone la escisión de Colonial en dos empresas independientes: una patrimonial, que será opada por los inversores dubaitíes a un precio de 1,19 euros por acción; y otra residencial y de suelo (valorada en 2.100 millones, con una deuda de 900), que se mantendrá bajo control de los originales dueños españoles.

Sin embargo, el éxito del acuerdo alcanzado tiene una condición relevante. La empresa original mantendrá el grueso de la deuda que acumula Colonial, cerca de 9.000 millones, aunque el fondo de Dubai ha instado a los bancos acreedores a renegociar las condiciones de los créditos en las próximas semanas. Su objetivo no es otro que conseguir una quita de 500 millones.

Goldman Sachs, Euro Hypo, Calyon y Royal Bank of Scotland están convencidos de que la compañía tiene capacidad para asegurar la amortización de su deuda, pero los inversores dubaitíes consideran que las condiciones originales de los préstamos son ciertamente leoninas y quieren aprovechar el momento de la negociación para conseguir una mejora de la financiación.

La pugna con los acreedores no tendrá ya como interlocutores a los socios españoles. Finalmente han conseguido quitarse de en medio, incluida Alicia Koplowitz, que entró en Colonial a través de su inversión hace años en la antigua Inmocaral, antes de que esta inmobiliaria pasara a estar controlada por Luis Portillo y, por tanto, antes de que se fusionara con Colonial para dar lugar al actual grupo inmobiliario.

Los títulos de Colonial se disparan más de un 15% hasta 1,13 euros después de que la CNMV haya levantado hoy la suspensión de sus títulos tras anunciar la inmobiliaria que ha convocado a si consejo de administración para mañana, con el fin de estudiar el acuerdo de compra que el fondo de inversión del Gobierno de Dubai.