Parquesol recibe visitas: Pepe Hidalgo (Halcón Viajes) compra cerca del 1% de la inmobiliaria

Parece la nueva promesa del sector inmobiliario. Parquesol ha conseguido atraer el interés de algunos significados inversores. Según ha podido confirmar este diario de distintas fuentes, el más destacado de entre los recién llegados es el empresario salmantino Juan José Pepe Hidalgo, propietario de Globalia, que ha tomado una participación próxima al 1% de la compañía controlada por su homólogo gallego Jacinto Rey (Grupo San José).

Después de tocar mínimos a mediados del pasado mes de junio (18,9 euros), Parquesol ha experimentado un significativo repunte en el precio de sus acciones, que coincidió con el anuncio efectuado por Jacinto Rey con motivo de la Junta General de Accionistas celebrada el 26 de junio, donde informó de los planes de abordar una próxima fusión entre Parquesol y su primer accionista, el Grupo San José, que posee un 53% del capital de la inmobiliaria vallisoletana.

La entrada de Hidalgo obedece a una inversión meramente financiera, según reconocen desde su entorno, como otras similares realizadas en distintas sociedades del Ibex, caso de Banco Santander, Iberdrola o Banco Popular, con el que mantiene una relación histórica y al que vendió un 10% de Globalia (Halcón Viajes, Air Europa, Viajes Ecuador y Pepecar.com). Con Parquesol por debajo de 23 euros, precio de salida a bolsa, el salmantino vio una oportunidad.

Aunque la capitalización actual de Parquesol es de 890 millones (ayer miércoles cerró a 22,4 euros por acción), teniendo en cuenta el volumen títulos adquiridos –en torno a 400.000 acciones- y el precio medio de la inversión realizada por Hidalgo, el desembolso aproximado puede rondar los seis millones. De esta manera, se estrecha aún más el free float de la inmobiliaria, que cuenta con socios como CCM (13%), Caja Burgos, Ibercaja o Inbisa, todos con un 5%.

Inversiones en Argentina y República Dominicana

Al igual que otras compañías del sector, Parquesol se enfrenta a una amplia transformación de su modelo de negocio con las integraciones del grupo constructor San José y de la inmobiliaria argentina Carlos Casado, cotizada en la bolsa de Buenos Aires, de la que acaba de adquirir un 44,3% del capital. Pero puede no ser la última que caiga en este proceso de concentración de activos, ya que ayer mismo trascendió la compra de un 75% de la dominicana Conalva.

Todo este crecimiento vía adquisiciones está encaminado a configurar una nueva compañía bien distinta a la Parquesol heredada de la familia Fernández Fermoselle. En estos cambios podría incluirse el del propio nombre, una vez que todas las actividades relacionadas con el mundo del ladrillo y de la promoción queden integradas. Quizá a la vuelta del verano, aunque todavía no está decidido el nombre, vea la luz la nueva San José Inmobiliaria.