Metrovacesa abre su consejo a un representante de Slim y dará 50M en dividendos

Metrovacesa, la promotora participada por Banco Santander, BBVA y Carlos Slim, ha aprovechado el adelanto de algunos datos del cierre del tercer trimestre para anunciar la remodelación de su consejo y el reparto de un divididendo de 50 millones de euros (0,33 euros por acción), que se llevará a la junta extraordinaria convocada para el próximo 28 de noviembre y se pagará el 21 de diciembre.

En la Asamblea Extraordinaria, la promotora aprobará la entrada de un consejero a propuesta de Slim, Juan Antonio Franco Díez, y ha elevado a trece el número de miembros del máximo órgano de administración. Este cambio se produce después de que el empresario mexicana alcanzara al banco dirigido por Carlos Torres en el capital de Metrovacesa.

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Tras esta incorporación, el consejo de la promotora cuenta con cuatro representantes del Banco Santander (Carlos Manzano, Mariano Olmedo, Ana Bolado y Javier García-Carranza), dos de BBVA (Cesáreo Rey, Enrique Migoya), además del presidente de Ignacio Moreno, aunque tiene la categoría de otro externo, cinco independientes (Emma Fernández, Vicente Moreno, Beatriz Puente, Azucena Viñuelas), el consejero delegado Jorge Pérez de Leza, como ejecutivo, y Franco Díez en representación de Slim.

Para poder incorporar a este nuevo miembro, la promotora llevará también a su junta la aprobación de la dispensa de la obligación de no competir con la sociedad, prevista en el artículo 230 de la Ley de Sociedades de Capital, ya que las participadas de Slim en España, FCC y Realia, compiten con Metrovacesa en el negocio de promoción y construcción de vivienda.

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Con la aprobación del nuevo dividendo, que será con cargo a reservas de libre disposición, la compañía acumulará 522 millones de euros en remuneraciones pagadas a sus inversores, el equivalente a 3,44 euros por acción.

Desde el punto de vista del negocio, la compñía ha comunicado que ha alcanzado unas preventas de 1.402 unidades en los primeros nueve meses del año, una cifra un 5% superior a la alcanzada en el mismo periodo de 2022, con un tercer trimestre especialmente sólido, el más fuerte en lo que va de ejercicio, con 494 preventas, un 37% más que la registrada en los mismos tres meses del anterior ejercicio.

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Hasta septiembre ha entregado 982 vivienda (410 unidades en el tercer trimestre), incluyendo dos proyectos de Build to Rent en Palma de Mallorca que intentó quedarse el anterior gobierno socialista insular, y cuenta con más de 800 viviendas terminadas y vendidas, pendientes de entrega.

Estos números llevan a la compañía a confiar en que el último trimestre del año sea el más intenso, tras haber completado los primeros nueve meses del ejercicio con una caía de los ingresos del 13%, hasta 302,1 millones de euros, y casi del 15% en término de ebitda (beneficio bruto operativo), que se ha situado en 29 millones.