La nueva normativa de vivienda implica cambios en ascensores: las medidas a cumplir antes del 1 de julio

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El Gobierno español ha aprobado recientemente una actualización en la normativa de seguridad de los ascensores, que afectará a aproximadamente 400.000 unidades con más de treinta años de servicio en el país. Esta decisión se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del pasado 13 de abril, y tiene como objetivo principal incrementar la seguridad de estos dispositivos esenciales en muchos edificios residenciales y comerciales.

Según los datos más recientes, España cuenta con más de un millón de ascensores en funcionamiento. La nueva normativa, que llevará por nombre Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores, busca asegurar que estos equipos antiguos se adapten a los estándares de seguridad modernos.

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Las disposiciones entrarán en vigor a partir del 1 de julio, fecha después de la cual todos los ascensores deberán cumplir con los nuevos requerimientos para evitar ser puestos fuera de servicio.

La norma establece que, para la puesta en servicio de los nuevos ascensores o aquellos que se renueven, los propietarios deberán presentar una serie de documentos ante la autoridad competente de su comunidad autónoma, recogidos en el artículo 3.

La actualización presenta una inversión significativa para propietarios de edificios

Entre estos documentos se incluyen la ficha técnica de la instalación, la declaración de conformidad con la normativa de la UE, el manual de funcionamiento, el contrato de mantenimiento actualizado y, en su caso, las actas de ensayo del control final, así como el certificado de inspección inicial favorable.

Además, para los ascensores que ya están instalados, se requiere una revisión que asegure que mantienen las condiciones de seguridad originales o las actualizaciones pertinentes. Este proceso incluirá inspecciones iniciales, periódicas y otras adicionales que podrían ser necesarias para verificar su estado y funcionamiento.

Otras medidas a incorporar

La nueva norma también destaca la importancia de implementar ciertas medidas de seguridad en todos los ascensores existentes. Estas incluyen mejoras en la nivelación del ascensor, protecciones para evitar el cierre de puertas mientras los pasajeros entran o salen, y sistemas para prevenir movimientos inesperados de la cabina. Asimismo, se enfatiza la necesidad de instalar dispositivos de control de carga y sistemas de comunicación bidireccional que permitan a los usuarios comunicarse con un centro de rescate en caso de emergencia.

Esta actualización representa una inversión significativa para los propietarios de edificios, con un coste estimado en 708 millones de euros. Sin embargo, la medida es vista como esencial para garantizar la seguridad de los millones de personas que diariamente utilizan estos sistemas de transporte vertical.

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El cumplimiento de estas nuevas regulaciones será crucial para asegurar la operatividad y seguridad de los ascensores en España, adaptando viejas instalaciones a los requerimientos contemporáneos y asegurando que la tecnología de elevación cumpla con los más altos estándares de seguridad y eficiencia.