El Gobierno anuncia nuevas ayudas para el alquiler

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Con la subida de los precios y el IPC, muchas veces es difícil acceder a una vivienda, sobre todo en ciudades como Madrid. Dependiendo de dónde vivamos, adquirir o alquilar una puede suponer un gran desembolso económico. Es por eso que, el Gobierno ha concedido y extendido en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 diversas ayudas económicas a aquellos ciudadanos en alquiler que certifiquen ciertas condiciones.

La justificación del Ejecutivo para extender estas concesiones radica en la subida del IPC por “elementos del contexto nacional e internacional que son ajenos al ámbito del arrendamiento de una vivienda”, pero que influyen en la variación del importe del alquiler. Los precios de una vivienda en las grandes localidades del país aumentan cada año y muchos propietarios optan por no renovar los contratos una vez acabado el periodo pactado.

En general, las medidas se han dirigido a aliviar el coste mensual. Más concretamente, una de las disposiciones establece un límite del 2% en las revisiones de contratos de alquiler que cumplan una anualidad hasta el 31 de diciembre de 2023. Esto quiere decir que los arrendadores no podrán subir el precio del alquiler de sus inquilinos por encima de este importe máximo.

Más sobre la ayuda

Según lo dispuesto, los contratos que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán ser renovados por seis meses más y manteniendo las mismas condiciones si el inquilino lo requiere. La única excepción aborda que el arrendador necesite el inmueble para uso personal o de un miembro de su familia en primer grado de consanguinidad, adopción o para su cónyuge en casos de separación o divorcio de acuerdo con lo establecido en el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

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Los arrendatarios con bajos ingresos y un contrato de alquiler de hasta 600 euros podrán disfrutar de la concesión siempre y cuando cumplan y certifiquen determinadas condiciones formales en el ámbito financiero. Será cada Comunidad Autónoma la responsable de administrar y conferir estas subvenciones.

Este Plan Estatal de Vivienda ofrecerá ayudas de alquiler únicamente para viviendas habituales y permanentes. Los arrendatarios que tengan ingresos de hasta 3 veces el IPREM pueden optar por esta ayuda, aunque también se contemplan ingresos de hasta 4 y 5 veces el IPREM para familias numerosas y personas con discapacidad.