El dueño del Balneario de Mondariz negocia con Santander reestructurar su deuda tras embargos

El Balneario de Mondariz vuelve a atravesar por una situación delicada a nivel financiero. El famoso spa de España, propiedad de un grupo de empresarios liderados por el coruñés Javier Solano, celebra este año su 150 aniversario tras sortear el concurso de acreedores en 2015 y, años después, el impacto del coronavirus, que asestó un duro golpe a su negocio, en el que, si bien ha recuperado su actividad, el impacto ha dejado ciertas secuelas. La más evidente fue no cumplir con sus compromisos financieros con Banco Santander tras permanecer cerrado durante los peores meses de la pandemia, lo que implicó el embargo de sus bienes y su posterior subasta pública, aunque quedó desierta tras no haber pujas.

La entidad presidida por Ana Botín instó la ejecución hipotecaria y reclama a la sociedad Balneario de Mondariz SL cerca de 2,9 millones de euros por principal e intereses, a lo que habría que sumar más de 866.000 euros presupuestados para intereses y costas. Es decir, en total, serían más de 3,8 millones de euros.

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Las negociaciones financieras entre los dueños del Balneario de Mondariz y Banco Santander se han prolongado durante meses e, incluso, los gallegos han fichado a una firma experta en este tipo de procesos para que los contactos se intensifiquen y la interlocución sea más directa, con el objetivo de lograr un plan de reestructuración de su deuda. No obstante, y pese a que desde el complejo hotelero reconocen que el acuerdo podría estar cerca, la situación se prolonga en el tiempo, al salir a subasta el inmueble en abril tras producirse la ejecución hipotecaria por parte de la entidad cántabra en 2021.

El importe adeudado, en caso de que hubiera habido pujas por el balneario, hubiera satisfecho dicho montante. ¿El motivo? El terreno destinado a jardín y edificio en construcción tiene una superficie de 74 áreas y sobre el mismo se levantó un hotel sanatorio de 2.250 metros cuadrados que fue tasado en más de 8,65 millones de euros.

El Balneario de Mondariz dispone de un hotel cuatro estrellas, con un total de 194 habitaciones distribuidas en tres edificios históricos comunicados entre sí sin necesidad de salir al exterior. De hecho, alberga el Palacio del Agua, un gran spa pensado para todo tipo de públicos y que brinda todo tipo de servicios tras ser renovadas las instalaciones y reformadas durante la primavera de 2020. Además, cuenta con un campo de golf de 18 hoyos dentro del entorno natural que brinda el buque insignia del termalismo en Galicia.

El complejo hotelero y termal de Galicia, ubicado en la provincia de Pontevedra, no pudo acogerse al apoyo financiero que brindó el ICO, a través de créditos, a uno de los sectores más afectados por la crisis sanitaria, que recibió una importante inyección de fondos durante la etapa más dura de la pandemia. Para conocer el porqué hay que remontarse a 2014, puesto que al haber sufrido un concurso de acreedores anteriormente, no podía acceder a estos ingresos.

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Sería en 2014 cuando el coruñés Javier Solano Rodríguez-Losada y otros empresarios lograrían rescatar la compañía tras presentar el concurso de acreedores. Casi un año después, consiguieron dejarlo atrás tras adherirse de manera unánime su plantilla y más del 70% de los bancos y resto de acreedores, logrando el visto bueno por parte de la Seguridad Social a su plan de viabilidad. Algo poco habitual, ya que la mayoría de concursos acaba con la liquidación de la sociedad.

El balneario da nombre al municipio, Mondariz-Balneario, el pueblo más pequeño de toda Galicia (solo tiene 2,31 kilómetros cuadrados de superficie), que se segregó de Mondariz en los años veinte. Bañado por el río Tea, alberga casi 700 habitantes y, en plena temporada de verano, multiplica su población más de 10 veces. De hecho, tiene muchos vecinos vip, al ser una de las regiones más ricas no solo de la provincia de Pontevedra, sino también de España, puesto que su renta per cápita es de 13.399 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El primero es Pozuelo de Alarcón (Madrid), con una renta de 26.367 euros, y el segundo es Boadilla del Monte, también en la capital de España, con 21.976 euros.