Amancio Ortega entra en el alquiler de lujo con un edificio de 500 M en Manhattan

El brazo inversor de Amancio Ortega, Pontegadea, se estrena en el mercado del alquiler residencial. El empresario gallego ultima la compra de un edificio de viviendas de lujo en Manhattan, el barrio más elitista de Nueva York. La noticia ha sido adelantada por medios estadounidenses y confirmada por El Confidencial. Desde la entidad gallega no han querido hacer comentarios.

De acuerdo con estas informaciones, Ortega está cerca de adquirir una torre destinada a residencias en la ciudad de los rascacielos por 500 millones de dólares, cifra que tras la paridad en la que se mueve actualmente el euro con el billete verde hace que el importe sea igual al cambio. Las viviendas se sitúan en el número 19 de Dutch Street, en una torre de 330.000 metros cuadrados, que actualmente es propiedad de Carlmel Partners, el vendedor.

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El dueño de Inditex lleva muchos años presente en Estados Unidos, que junto a Reino Unido y España es el prinicipal tablero de juego de sus operaciones inmobiliarias. Por ejemplo, en 2019, cerró la compra del complejo de oficinas Troy Laundry, dos inmuebles que forman parte del enorme campus empresarial en el que se encuentra la sede central de Amazon en Estados Unidos. La operación se valoró entre 740 y 750 millones de dólares.

Pontegadea se ha convertido en una de las inmobiliarias con mayor número de activos trofeo por el mundo. El dividendo que cada ejercicio recibe de Inditex le permite jugar en una liga reservada a muy pocos.

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Sólo en lo que llevamos de año, Pontega ha adquirido inmuebles únicos como el Royal Bank Plaza, el icónico rascacielos de la ciudad canadiense de Toronto en el que tiene su sede el principal banco de Canadá, por casi 1.200 millones de dólares canadienses (unos 800 millones de euros al cambio) y ha protagonizado la mayor compra de un edificio de oficinas en Escocia.

Se trata de la adquisición al promotor HFD Group de un inmueble recién construido bajo todas las nuevas exigencias medioambientales y sede de varias multinacionales en el número 177 de Bothwell Street de Glasgow, Escocia, por el que pagó 200 millones de libras.

El brazo inversor de Ortega cuenta con dos importantes ventajas: su tipo de propiedad y su liquidez. La primera le permite tomar decisiones muy rápidas, sin tener que superar un rosario de autorizaciones, y la segunda, un poder de negociación superior al de otros vehículos que necesitan endeudarse para hacer estas operaciones.