Buffett resta importancia al impacto de la crisis hipotecaria en la economía de EEUU

El aumento de los impagos de las cuotas hipotecarias así como el incremento de los embargos a raíz de la crisis de las hipotecas subprime o de alto riesgo en Estados Unidos, no supondrán una gran amenaza para la economía del país, según h declarado este fin de semana ante 27.000 accionistas Warren Buffett, presidente de Berkshire Hathaway.

Buffet ha reconocido que los negocios inmobiliarios de la compañía también se han visto afectados por la desaceleración del mercado inmobiliario, que todavía “durará unos meses”.

Los precios de la vivienda registraron en febrero el mayor descenso en 13 años, según el indicador S&P/Case-Shiller, publicado a finales de abril. Esta ralentización, unida a un incremento de los tipos de interés en los últimos años se ha trasladado al mercado de las hipotecas basuras.

“Prestatarios y prestamistas en este segmento de mercado apostaban porque los precios de los inmuebles se revalorizaran en el futuro”, comentó Buffet. “Ahora que los impagos y los embargos están aumentando, hay sobreoferta de viviendas en venta, lo que cambia el dinamismo del mercado inmobiliario en Estados Unidos”, explicó.

A pesar de esto, el oráculo de Omaha se mostró optimista ya que dijo que la crisis subprime no causará demasiados problemas a la economía, aunque sí reconoció que en determinadas partes del país el mercado inmobiliario tardará un tiempo en recuperarse.

Berkshire es propietaria de una de las mayores redes de agencias inmobiliarias de Estados Unidos y posee además varios negocios relacionados con el mercado inmobiliario.