Cómo saber cuál es la referencia catastral de una vivienda para hacer la declaración de la renta

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El pasado 3 de abril arrancó la campaña de la renta 2024. Hasta el próximo 1 de julio son millones de españoles los que tendrán que presentar su declaración. Muchas de las deducciones y beneficios fiscales existentes en la declaración de la renta están relacionadas con la vivienda, ya sea la casa en la que residimos, la casa de la playa, un piso que alquilamos o una casa que hemos vendido.

Lo primero que debe saber el contribuyente es que la vivienda siempre hay que incluirla en el IRPF, independientemente del uso que se haga de ésta y de las rentas que genere. Y para poder declararla es necesario incluir la referencia catastral, un código alfanumérico único para cada inmueble, compuesto por 20 dígitos que combina números con letras, que permite a la Agencia Tributaria identificar cada inmueble. Como un DNI, pero de un bien inmueble.

¿Dónde se puede encontrar la referencia catastral?

1.- La primera opción es recurrir a la página web del Catastro y utilizar el buscador de inmuebles donde, a partir de la dirección física del inmueble -calle y número-, conseguiremos automáticamente la referencia catastral. El Catastro es un registro que tiene información sobre todos los inmuebles y depende del Ministerio de Hacienda y Función Pública.

La inscripción de un inmueble en el catastro es obligatoria, por lo que todos los inmuebles (viviendas, trasteros, locales, fincas, etc.) construidos legalmente en España, constan en este registro. La información de este registro se puede encontrar de forma gratuita y es obligatoria por ley. Además, en este caso, no es necesario disponer de DNI electrónico o de un certificado para poder consultar la referencia catastral.

2.- También se puede buscar la referencia catastral en recibos del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), el contrato de alquiler o, incluso, una declaración de la renta antigua.

3.- Otro método es a través de Renta Web, si bien, para obtener el código, deberás acceder con Cl@ve o certificado electrónico, seleccionar la pestaña 'Inmuebles' y hacer clic sobre el inmueble del que quieras conocer la referencia.

4.- También se puede obtener la referencia catastral en persona, bien en los puntos de información catastral de cada provincia o bien en las Gerencias del Catastro.