José Blanco: "Hay zonas donde los precios de la vivienda no van a caer más"

“Estamos en la fase final del ajuste de los precios. La mayor parte del ajuste ya se ha realizado y hay zonas donde no se espera que siga habiendo caídas de precios”. Éstas han sido las palabras de José Blanco, ministro de Fomento durante la inauguración del SIMA y que contrastan con las declaraciones realizadas este miércoles por el Banco de España al asegurar que todavía se esperan caídas del 10% en términos reales –descontando la inflación-.

Blanco también ha dicho que para lograr “la normalización del sector necesaria digestión del stock de viviendas”. Un stock que se redujo en año pasado, aunque el ministro aseguró no estar seguro “de que vaya a mantenerse la tendencia este año”.

El ministro de fomento ha destacado la importancia del SIMA como una de las grandes referencias inmobiliarias del país y un “termómetro del sector” por lo que ha valorado positivamente “que se pueda ofertar oferta sobre plano lo que demuestra que la demanda que ha superado a la oferta en algunas zonas”.

No obstante, ha señalado que la magnitud de este ajuste será de largo alcance y ha reconocido que “todavía pasaremos momentos difíciles aunque vamos hacia la estabilización”.

Sobre el road show realizado por Fomento en Europa para dar salida al sotck de vivienda vacacional, ha realizado una valoración positiva sobre el mismo al destacar la buena acogida por parte de los potenciales inversores. Asimismo, ha confirmado que el ministerio realizará una segunda fase internacional también por esos países en la que “acompañaremos a las empresas en una ronda comercial. Será una buena oportunidad para ofrecer vivienda vacacional en países con demanda de este tipo de viviendas.

Estos inmuebles deberán, sin embargo, cumplir ciertos requisitos. Se deberá certificar la legalidad del edificio y contar cédula de habitabilidad. El promotor deberá estar inscrito en el registro mercantil, entre otros.