Habitat ofrece a sus acreedores quitas de hasta el 74% y cambiar deuda por acciones

La propuesta de convenio de acreedores esta vinculada a un plan de viabilidad por la que Habitat se obliga a vender un conjunto de activos inmobiliarios.

Todo ello con el fin último de "superar la situación de crisis patrimonial y financiera en que se encuentra y lograr conservar su actividad empresarial, además de cumplir las obligaciones con sus acreedores", según consta en la propuesta a la que tuvo acceso Europa Press.

No obstante, los bancos acreedores de la inmobiliaria que controla y preside Bruno Figueras no se encuentran aún plenamente de acuerdo con esta propuesta. Las entidades solicitan menos porcentaje de quita y mayor posibilidad de convertir deuda en acciones.

Por ello, las entidades financieras se reunieron hoy con el juez encargado del concurso de Habitat para solicitar que extienda el plazo dado a la empresa para presentar el convenio de acreedores, que concluye el próximo 23 de diciembre. Posteriormente, y según el calendario fijado por el Juzgado Mercantil número 3 de Barcelona, la inmobiliaria tendrá hasta el 24 de marzo de 2010 para lograr las adhesiones necesarias (el 50% del pasivo).

Según los informes definitivos de los administradores concursales de la compañía, ésta cuenta con un activo de 1.780,3 millones para hacer frente a sus deudas, lo que arroja un desfase patrimonial de 1.059 millones.

Dos alternativas con variantes

La propuesta de pago de deuda presentada ayer miércoles a sus alrededor de cuarenta bancos nacionales e internacionales acreedores propone dos alternativas de pago que, a su vez, presentan variaciones.

En virtud de la primera, plantea pagar la mitad del pasivo en un plazo de nueve años, e incluye la posibilidad de convertir deuda en préstamos participativos en función de la evolución y situación del patrimonio de la concursada.

Habitat ofrece una segunda opción que supone pagar el 44% del pasivo (una quita del 56%) en ocho años, pero con la posibilidad de que las entidades que lo solicitaran, y en función de las posibilidades de la empresa, puedan lograr la amortización anticipada de la deuda. En este caso, cobrarían antes del 31 de diciembre de 2012, pero la quita sería del 74%.