El alza de las ventas de viviendas usadas culmina un verano balsámico para el sector en EEUU

En los últimos doce meses, las ventas pendientes han acumulado un crecimiento del 12,4%. "Mientras que el movimiento intermensual ha sido desigual, lo más importante es que ahora tenemos 15 meses consecutivos de subidas en tasa interanual", apunta Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.

Este indicador se suma a los últimos datos relativos a las cifras de compraventas, publicados la pasada semana, correspondientes al mes de julio. El engranaje del sector comienza a reactivarse y prueba de ello es la subida del 3,6% hasta un total de 372.000 transacciones, el nivel más alto de los últimos dos años.

También ha contribuido el hecho de que los precios hayan continuado con su senda de descensos, ya que el importe medio de una vivienda se situaba a finales de julio en 224.000 dólares, lo que representa una caída del 2,5%.

Con todo esto, los expertos consideran que "el mercado da claros síntomas de reactivación, si bien la recuperación todavía queda lejos dada la actual falta de liquidez". Según los últimos datos, los precios de la vivienda en EEUU todavía tienen un margen de caída que varía entre un 10% y un 30% entre las principales ciudades del país. No en vano, los precios ya han registrado el segundo mayor descenso después de Irlanda (-49,8%), con una caída del 27,8%, según The Economist.