La Rioja es la comunidad en la que más han corregido las valoraciones de la vivienda
El mercado inmobiliario no levanta cabeza y las últimas medidas anunciadas por el Gobierno no ayudan a mejorar las perspectivas. En un entorno económico malo, con
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El mercado inmobiliario no levanta cabeza y las últimas medidas anunciadas por el Gobierno no ayudan a mejorar las perspectivas. En un entorno económico malo, con un ‘stock’ de viviendas inflado y con los bancos intentando sacar de sus balances el mayor número de activos inmobiliarios posibles, las valoraciones que se hacen de las viviendas siguen a la baja y, según el informe de Tinsa del segundo trimestre.
La Rioja es la comunidad que mayor descenso interanual presenta en el segundo trimestre de 2012, elevándose a un 22,6%, señala el informe. Este elevado resultado supone un importante aumento de la caída que ha habido desde el tercer trimestre de 2007, cuando el índice alcanzó su máximo en el 39,7%. El recorte de las valoraciones en esta región las devuelve a niveles de 2003.
La valoración general del índice pone de relieve una mayor intensidad de la caída en el segundo trimestre, con un recorte interanual del 11,5%, frente al descenso del 9,2% del periodo anterior, según los datos de Tinsa, compañía de valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario. La caída de las valoraciones se corresponde con la bajada de precios del sector.
Según los datos publicados hace unos días por el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda libre cayó un 8,3% entre abril y junio, frente al mismo periodo de 2011. Se trata de la mayor caída desde el inicio de la crisis y deja el precio medio de los pisos en 1.606,4 euros.
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Según el informe de Tinsa, las comunidades en las que más han bajado las valoraciones, por detrás de La Rioja, son Cataluña, Aragón y Comunidad Valenciana, con ajustes superiores al 14%. Mientras que las regiones menos afectadas por estas caídas han sido Melilla, Cantabria y Ceuta, donde se contrajeron menos del 5%.
Por provincias, destacan las bajadas de los precios –además de en La Rioja-, en Tarragona, Toledo, Zaragoza y Almería, donde se han reducido más de un 18%. Lo que contrasta con el leve ascenso experimentado en Lugo, del 2,1%.
El mercado inmobiliario no levanta cabeza y las últimas medidas anunciadas por el Gobierno no ayudan a mejorar las perspectivas. En un entorno económico malo, con un ‘stock’ de viviendas inflado y con los bancos intentando sacar de sus balances el mayor número de activos inmobiliarios posibles, las valoraciones que se hacen de las viviendas siguen a la baja y, según el informe de Tinsa del segundo trimestre.