¿Nueva burbuja? El ladrillo vuelve a llamar a la puerta de Wall Street

El ladrillo quiere volver a tomar protagonismo en Wall Street. Apenas cuatro años después del estallido de las ‘subprime’, así como de la quiebra de Fannie Mae y Freddy Mac las inmobiliarias vuelven a llamar a la puerta del mercado. La circunstancia es anecdótica pero no deja de resultar llamativa. Dos inmobiliarias, Select Income y Home Loan, planean salir al mercado esta semana, algo que no se veía desde 2008 en Estados Unidos. ¿Puede ser éste un primer síntoma del resurgir de la burbuja de burbujas?

Select Income REIT, un valor vinculado a inversiones inmobiliarias con propiedades en más de 23 estados norteamericanos ha anunciado su intención de salir al mercado esta misma semana. La compañía, que cotizará en el NYSE bajo la denominación SIR, planea hacer una caja de 176 millones de dólares a través de la venta de ocho millones de títulos a un precio de entre 21 y 23 dólares. Sin embargo, el apetito bursátil por el sector no es el más idóneo y la compañía ha tenido que rebajar sus expectativas desde los 230 millones de dólares que esperaba conseguir el pasado año.

Home Loan Servicing Solutions es la otra firma vinculada al ladrillo que pretende estrenarse en el mercado esta misma semana. La empresa, creada para adquirir el negocio de servicios hipotecarios Ocwen Financial, pretende recaudar más de 200 millones de dólares. Para ello ofrecerá trece millones de acciones a una horquilla de precios que varía entre los 14 y los 16 dólares. La empresa comenzará a cotizar en el Nasdaq bajo el ticker CANASV.

Los analistas de Bloomberg consideran un “hecho aislado” estas dos salidas a bolsa en apenas un plazo de cinco días, si bien aprecian “indicios de recuperación en un sector que experimentará una mayor actividad en paralelo a la recuperación de la economía”.

El Empire State ya apuntó al parqué

Los dueños del edificio más alto de Nueva York ya anunciaron a mediados de febrero la intención de sacar a bolsa parte del accionariado de la mítica construcción. La compañía, que opera bajo el nombre Empire State Realty Trust, está bajo la presidencia de Anthony Malkin, heredero de la familia propietaria del edificio.