Sí, no, sí, no... hoy termina el plazo para que Fernando Martín decida si se queda con el parque de la Warner

Tic, tac, tic, tac… El reloj sigue corriendo y el tiempo se agota. Fernando Martín, presidente de la inmobiliaria Martinsa y autor de una OPA sobre Fadesa, tiene que decidir hoy 30 de noviembre si se queda con el Parque Warner que compró Manuel Jove a la Comunidad de Madrid a principios de mes o si prefiere desprenderse del complejo de ocio.

Porque, según ha podido saber este periódico, esa operación no está cerrada. El pasado 2 de noviembre, la comunidad, a través de Arpegio, brazo inversor de Esperanza Aguirre, anunció la venta a Fadesa de su 43% por 40 millones de euros. Además, como también vendían otros accionistas, el paquete ascendía al 73,8% del capital.

Pero el ex presidente del Real Madrid tiene la opción de desprenderse del Parque y anular la compra. Martín, que se ha reunido en varias ocasiones con Jove para tratar sobre este asunto, todavía no ha tomado una decisión y sigue estudiando todas las posibilidades, no tanto del parque como de los más de 600.000 metros cuadrados que rodean el complejo de ocio en San Martín de la Vega y que están incluidos en la venta. Terrenos que están destinados para uso comercial, hotelero y de ocio. Nada de viviendas.

Jove, a la espera

En el Parque Warner siguen esperando su decisión. “Aquí no ha venido nadie a decirnos nada y estamos preparando la temporada de Navidades, que empieza el día 6 de diciembre”, aseguran fuentes del parque. El propio Jove está muy atento. Porque otra opción es que sea el gallego, a título personal, quien adquiera el complejo. “El todavía presidente de Fadesa nos envió una carta en la que nos decía que si Martín no lo quería, se lo quedaba él”, explica a este periódico un consejero de la empresa.

El Parque Warner ha venido siendo una fuente tradicional de pérdidas para su principal accionista, la Comunidad de Madrid, en los años que lleva funcionando. Los errores cometidos por los gestores americanos provocaron abultados números rojos: 41,7 millones de euros en 2003 y más de 30 millones en 2004.

La Comunidad de Madrid cambió a los gestores, echó a los americanos, y con Jesús Sainz a la cabeza, ex de Isla Mágica, se ha mejorado la situación. En 2005 ya hubo Ebitda positivo. Si sale adelante la operación de Fadesa, volverán a cambiar los gestores y será Parques Reunidos quien lleve las riendas.