El Gobierno elimina la 'golden visa' y pone fin al negocio de especular con la residencia española

"Vamos a iniciar el procedimiento para eliminar la concesión de la llamada golden visa, que permite acceder al régimen de residencia cuando se invierte más de medio millón de euros en bienes inmuebles. Vamos a tomar las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo".

Con este claro mensaje, Moncloa ha anunciado esta mañana su decisión de terminar con la ley que, desde 2013, permite obtener el permiso de residencia español, simplemente, invirtiendo 500.000 euros en la compra de un inmueble en nuestro país.

El Consejo de Ministros que se celebrará mañana va a estudiar un informe elevado por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, para modificar la normativa aprobada por el Partido Popular hace una década, justo cuando la crisis post estallido de la burbuja tocó suelo y empezó la paulatina recuperación del mercado.

Según los datos que maneja el Ejecutivo, alrededor del 94% de los visados para inversores están vinculadas a inversiones inmobiliarias, y ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Palma y Valencia son las más demandadas para este tipo de operaciones, precisamente, las zonas más tensionadas.

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Al impacto que tiene esta medida en el encarecimiento del precio de la vivienda, se une comprobar cómo está siendo utilizada por patrimonios chinos y rusos para comprar la residencia. En concreto, el 45% han sido visados expedidos a favor de ciudadanos chinos y el 19,6% a patrimonios rusos. El Gobierno tuvo que hacer públicos estos datos tras una consulta de Más País, que hace un año presentó una proposición de ley sobre esta materia.

Las golden visa también han sido cuestionadas por la Unión Europea, por considerar que se conceden sin revisar el origen de los capitales invertidos. La Comisión Europea lleva años alertando de que los mecanismos de residencia a cambio de inversiones conllevan potenciales riesgos de seguridad para los países comunitarios.

En España, tras China y Rusia, Irán ocupa la tercera posición, con 216 inversores en el sector inmobiliario que obtuvieron su permiso de residencia, seguido de Estados Unidos, con 186.

En quinta posición están quienes tienen pasaporte del Reino Unido. Los británicos, que año tras año encabezan el listado de compras de vivienda por extranjeros, comenzaron a solicitar sus golden visa en España desde 2021, como consecuencia del Brexit, y en apenas tres años sus cifras casi igualan a las estadounidenses.