Madrid impulsa un nuevo plan de inspección para viviendas turísticas y locales nocturnos

El Ayuntamiento de Madrid elevará la vigilancia sobre las viviendas de uso turístico y los locales de ocio nocturno. El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, ha impulsado el primer Plan de Inspección Urbanística para reforzar y ampliar las labores de comprobación, control y sanción sobre este tipo de establecimientos, que acaparan la mayoría de quejas y denuncias por irregularidades en la capital, y unificar las actuaciones en una única estrategia.

Fuentes municipales explican que el plan de trabajo, inédito hasta la fecha, ha situado este tipo de negocios como una prioridad para los años 2024 y 2025, que es el periodo de vigencia del protocolo. El equipo de Gobierno de José Luis Martínez-Almeida responde así a los problemas de convivencia que ocasionan en algunos puntos de la ciudad, además de las infracciones administrativas detectadas.

El Plan de Inspección, aprobado ya por el Consejo Rector de la Agencia de Actividades (dependiente de Urbanismo), marca las líneas maestras para el control y el restablecimiento de la legalidad cuando se produzcan infracciones. El objetivo es comprobar que las obras y actividades desarrolladas se ajustan al correspondiente título habilitante, de la misma forma que denunciar las acciones urbanísticas no permitidas. También la resolución de los procedimientos de suspensión o anulación y la reparación de los daños causados si llegara a abrirse un expediente sancionador. El documento, añaden las mismas fuentes, pretende minimizar los riesgos de irregularidades mediante un trabajo de prevención.

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El documento consta de siete líneas de actuación. En primer lugar, supervisar el cumplimiento de la normativa urbanística en las viviendas de uso turístico, que desde hace años concentran buena parte de las quejas vecinales por presuntas irregularidades. En segundo término, y con una contestación ciudadana similar, controlar los locales de ocio nocturno con actividades recreativas o espectáculos públicos considerados de atención preferente, que acumulan numerosas denuncias, quejas y antecedentes. Desde la concejalía explican que se comprobarán las condiciones de seguridad, el aforo y que la actividad desarrollada se ajuste a la autorizada.

El plan también incluye la promoción del ocio seguro en locales de espectáculos públicos y actividades recreativas, con un seguimiento de la seguridad en estos locales; el cumplimiento de las condiciones medioambientales, sobre todo en las Zonas de Protección Acústica Especial declaradas en la ciudad; el control de las deficiencias de las actividades; la colaboración con las empresas para la mejora de las inspecciones y la formación del personal que desempeña la función inspectora a través de cursos, jornadas y seminarios.

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"Busca impulsar un modelo de autocontrol que permitirá a los titulares de establecimientos, a través de herramientas informáticas, acceder a información y a servicios de preinspección con un simulador que ajuste a cada local la normativa vigente", añaden en Urbanismo.

El Plan de Inspección Urbanística pretende unificar y sistematizar las diferentes campañas existentes hasta ahora en un único protocolo, tal y como estableció la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables aprobada en 2022. La normativa, explican en el Ayuntamiento de Madrid, incluyó esta figura para organizar el trabajo desarrollado en materia de ejecución de obras, implantación y desarrollo de actividades.

4.986 denuncias en 2023

El volumen de inspección y sanción del Ayuntamiento es notable. Según las cifras facilitadas, el Servicio de Inspección y Disciplina de la Agencia de Actividades registró en 2023 un total de 4.986 denuncias, frente a las 6.673 del año anterior, que supone una reducción del 25%. El 50,7% fueron de ciudadanos, asociaciones vecinales y otras entidades particulares, mientras que el 25% fueron de la Policía Municipal y el 17% de servicios dependientes Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. El 7% restante llegaron de otras dependencias. El consistorio abrió el mismo año 1.454 expedientes sobre obras y actividades y realizó 1.968 inspecciones.