Rally inmobiliario: la sede de Vodafone cambia de dueño en menos de 18 meses

IBA Capital Partners ha comprado la sede de Vodafone en España ubicada 115, Avenida de América en Madrid, a través IBERIA NORA SOCIMI, por cuenta de Zambal Socimi SA, vehículo de inversión Core+ que gestiona. IBA ha trabajado con Leonard Sebastian de L&R en esta transacción.

El activo consiste en un business park compuesto de 5 inmuebles que ha sido entregado en 2014. Está ubicado en el cruce de la NII y de la M40, tiene 50.000 m2 sobre rasante y 1.500 plazas de aparcamiento. Está alquilado a Vodafone España con un contrato de larga duración.

IBA Capital ha sido Asesorado en esta operación por Ivan Azinovic de Gomez Acebo y Pombo a nivel legal, PWC a nivel financiero y fiscal. IBA Capital Partners, Investment y Asset Manager con sede en Madrid, ha sido uno de los primeros grupos en apostar por la recuperación del sector inmobiliario en España en el año 2013 y ha constituido a través de Zambal Spain Socimi S.A. un porfolio integrado por activos de primer calidad con ingresos recurrentes en Madrid y Barcelona, entre los cuales destacan las sedes del Ministerio de asuntos Exteriores, de Unión Editorial, de DIA, de Enagas y de BMW en Madrid, un “department” store alquilado al Cortes Ingles en la Plaza de Cataluña en Barcelona. El Centro Comercial ABC Serrano y un inmueble con uso comercial en la calle Preciados de Madrid que será objeto de una rehabilitación para convertirlo en un retail flagship hacen también parte de este porfolio. El valor del mismo se estima en unos 650 M€.

Según Jesus Valderrama y Thierry Julienne, socio directores de IBA, “IBA tiene como objetivo seguir invirtiendo a través de Zambal en activos de perfil “Core plus” entre Madrid y Barcelona. Prevé además invertir en activos de tipo “value added” en las principales capitales españolas a través de otros vehículos”.