Fitch aplaude el "fuerte compromiso" del Banco de España para reforzar la transparencia de las cédulas hipotecarias

Fitch se suma a Moody´s en sus felicitaciones al Banco de España por reforzar la transparencia del mercado de cédulas hipotecarias.

Y es que todo esfuerzo para devolver la confianza de los inversores hacia nuestro país es clave, más teniendo en cuenta que sólo en lo que va de mes los bancos y cajas españoles han emitido más de 8.000 millones de euros de este tipo de deuda híbrida.

Por eso, la nueva normativa sobre la información que deben facilitar los emisores sobre sus bonos garantizados supone “un fuerte compromiso” aunque destaca que algunos aspectos “podrían ser mejorados”.

A partir del mes de noviembre, los emisores de cédulas hipotecarias tendrán que especificar la estructura de éstas en función de criterios como la clase de propiedad a la que se refieran o la relación ente el importe del crédito y el precio de la vivienda.

En este sentido, según la agencia de calificación, la propuesta del Banco de España es “digna de valorar”, teniendo en cuenta que los bancos y cajas van a tener que dar a conocer a los inversores qué porcentaje de su cartera está vinculado a actividades inmobiliarias.

Sin embargo, Fitch considera que la frecuencia con la que se va a exigir la publicación de estos datos “no es suficiente” a la hora de evaluar los niveles de garantía y añade que también se debería ofrecer información sobre la distribución geográfica de la cartera, los atrasos y las recuperaciones.