Metrovacesa perdió 737,6 millones en 2008

Metrovacesa perdió el año pasado 737,6 millones de euros debido al saneamiento de activos y la salida de las cuentas -tras la escisión de la compañía- de la filial francesa Gecina, informó la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Sin tener en cuenta el efecto de la salida de Gecina y la variación del valor de los activos, las pérdidas habrían sido de 306,8 millones de euros. Estas cifras no son comparables con los 1.255 millones de euros ganados un año antes, dado que entonces no había concluido la división de la inmobiliaria.

La pérdida de valor de los activos de Metrovacesa en el mercado, por importe de 335,9 millones de euros, también ha provocado que el resultado bruto de explotación (EBITDA) haya sido negativo, con unas pérdidas de 109,7 millones de euros. Sin contar dicha valoración, se habría alcanzado un beneficio bruto de explotación de 226,2 millones de euros.

La cifra de negocio alcanzó 1.421,2 millones de euros, de los que la mayor parte (417,7 millones) fueron aportados por la venta de viviendas, que bajó el 31,6% con respecto a 2007. Superior fue la caída de las preventas, el 88,7%, concepto por el que sólo se ingresaron 35,3 millones de euros, ya que el número de operaciones se redujo de 910 a 137.

Por el contrario, el negocio del alquiler subió el 9,2%, hasta 280,5 millones de euros, si bien la tasa de ocupación media cayó del 98 al 95%. La deuda financiera neta se situó al cierre del pasado año en 6.055,7 millones, el 12,8% menos que en 2007, mientras que el valor bruto de los activos inmobiliarios descendió de 12.878,7 a 10.103,1 millones.