Habitat presenta unas pérdidas de 650 millones hasta junio y sólo le quedan 50 en caja

Habitat, la quinta inmobiliaria española, también se encuentra al límite. Así quedó de manifiesto en el consejo extraordinario de la promotora este jueves, en el que se cerraron unas cuentas que a 30 de junio arrojan 650 millones de euros de pérdidas y tan sólo 50 millones de caja. Dichas pérdidas son muy superiores a las previstas y reflejan la delicada situación financiera que vive el grupo. “Si se pagan los más de 30 millones de euros en intereses previstos en diciembre, la compañía ve abocada al concurso”, aseguran a El Confidencial fuentes cercanas a la compañía.

 

De hecho, uno de los tres puntos principales aprobados en el consejo fue dar la orden al bufete de abogados Uría y Menéndez para ultimar los detalles del concurso de acreedores en el caso de que la banca se niegue a atender una nueva reestructuración de su deuda de 1.586 millones de euros contraída por la compra de la división inmobiliaria de Ferrovial. Este viernes, Habitat se reúne en el mencionado despacho con un pool de ocho de sus 38 bancos acreedores. A partir de entonces, las entidades tienen 15 días para estudiar la propuesta y decidir el futuro de la compañía. Si Habitat continúa con su actividad en el actual entorno inmobiliario o liquida, se sabrá el 24 de noviembre en primera convocatoria y el 25 en segunda, fecha que coincide con la junta extraordinaria prevista.

“Hay que demostrar a los bancos que la compañía es viable”, afirman las fuentes, aunque reconocen que “es muy probable que no acepten una ampliación de capital”. “Al final, dependerá de si a los bancos les interesa que el impacto del concurso de Habitat figure en sus balances del año 2008 o no”. En cualquier caso, “con esos 50 millones de euros de caja se puede cumplir con empleados y proveedores y sobrevivir nueve meses más o un año”, añaden.

El plan que la inmobiliaria presidida por Bruno Figueras presentará a los bancos ha sido pergeñado por el banco de negocios Rothschild, cuyo brazo financiero en Francia, Edmond de Rothschild, fue noticia ayer al entrar en su capital Bank of China. El plan de reestructuración de la deuda busca básicamente ganar tiempo y permitir que los activos de Habitat, depreciados por la crisis inmobiliaria, puedan ponerse en valor. El grupo ya ha aligerado la estructura de la compañía: se ha desprendido de su red de intermediación de vivienda usada Don Piso, ha despedido adicionalmente a 130 personas y se deshizo de varios hoteles.

 Entre los bancos acreedores de Habitat hay entidades como La Caixa, el BBVA, Banco Sabadell, Banesto, Santander, Popular, Barclays, CajaAstur, Rabobank y Deutsche Bank y Cajamar. A muchas de las cuales se le comienzan a acumular bien sea las reestructuraciones de inmobiliarias en problemas, bien sea el concurso de acreedores, como en el caso de Martinsa-Fadesa. 

 El pasado mes de febrero, Habitat refinanció la deuda en medio de un clima de tensión con los minoritarios que controlan el 25%, entre los que se encuentran el abogado Emilio Cuatrecasas o el dueño de Mango, Isak Andic, que se han llegado a enfrentar con Figueras ante los tribunales.