Isidoro compra el Windsor

El Corte Inglés se ha hecho con el solar donde se erigía el edificio Windsor en Madrid. Isidoro Álvarez, presidente del grupo ha comprado a la familia Reyzábal la totalidad de la Inmobiliaria Asón, que era la propietaria del terreno donde se erigía el Windsor, según informaciones de El País. Aunque no ha transcendido el importe de la operación, fuentes cercanas a la misma tasan la venta en 500 millones de euros. La operación también incluye la transferencia del 20% de Torre Picasso.

La familia Reyzábal había decidido hace algún tiempo la venta de Inmobiliaria Asón, motivado por la facturación de 2005, que cayó en diez millones de euros con respecto a la del año anterior tras el incendio del edificio de Azca.

En un principio, la familia pensó en construir otro Windsor, pero el Ayuntamiento de Madrid desea construir un centro comercial en el solar donde se levantaba el edificio. El Windsor se ha convertido en una fuente incesante de noticias desde su incendio.

El grupo que preside Isidoro Alvarez aún no ha decidido el destino de los activos adquiridos a la inmobiliaria, unos 60.000 metros cuadrados de superficie de oficinas, además de 800 plazas de aparcamiento en las principales zonas de negocios de la ciudad, según adelantó el diario.

Asón inmobiliaria dispone además del Edificio Marbella, situado en la Avenida de la Ilustración de Madrid, con distintos locales comerciales de los barrios madrileños de Salamanca y Chamberí y con inmuebles residenciales en las provincias de Castellón, Murcia y Vizcaya.

La familia Reyzábal decidió el pasado mes de mayo poner en venta su empresa tras recibir "muestras de interés no solicitadas" de una veintena de grupos, entre los que seleccionó solamente a seis candidatos formados por inmobiliarias, fondos y grupos patrimoniales.

Esta adquisición de suelo en el complejo de Azca permite al líder español de la distribución expandirse en una ubicación de gran potencial comercial, ya que justo al lado dispone de uno de sus centros comerciales más grandes.

Torre Picasso

Por su parte, en relación a la Torre Picasso, FCC mantiene su interés en negociar la compra del 20% de este edificio que aún no controla, pese al cambio de propietario, informaron a Europa Press en fuentes oficiales de este grupo de construcción y servicios. Las mismas fuentes subrayaron en este sentido las "excelentes relaciones" que tradicionalmente han unido a FCC y la cadena de distribución.

De hecho, Ramón Areces, fundador de El Corte Inglés, presidió durante una época FCC. En la actualidad, la cadena de distribución es socio de esta constructora y de Caja Madrid en el capital social de Realia, inmobiliaria en que ambas controlan en un 49% de la que el grupo comercial tiene algo menos del 1% del capital.

Cuando a mediados de año la familia Reyzábal puso en venta sus activos inmobiliarios, el consejero delegado de FCC, Rafael Montes, ya avanzó el interés del grupo constructor por lograr el porcentaje que aún no controla del emblemático edificio madrileño, del que actualmente tiene el 80%.

La Torre Picasso, inaugurada en 1989, con sus 157 metros de altura sobre rasante y 45 plantas es uno de los edificios más altos de la capital. Dispone de una superficie total de 121.000 metros cuadrados destinados a oficinas y en los nueve primeros meses del año aportó a FCC una cifra de negocio por alquileres de 14,6 millones de euros (7,7% más).