Fellow Funders abre una nueva ronda para financiar 3 M de la promoción Ibiza II

La plataforma de crowdfunding, Fellow Funders, lanza la segunda ronda para financiar la promoción Ibiza II, ubicada en Port de San Miquel, al norte de la isla de Ibiza. La primera ronda fue completada con éxito por un importe de 961.894 euros. Ahora, el objetivo es levantar tres millones de euros, con un retorno estimado para los participantes del 41% y un plazo de 32 meses, según la plataforma, aplicando una estrategia de inversión Opportunistic.

El desarrollo y la gestión del proyecto la llevará a cabo Bizkaiurban, una empresa promotora cuya actividad predomina en el País Vasco y en las Islas Baleares. El solar de la promoción cuenta con una superficie total de 3.500 metros cuadrados, donde se construirán 16 viviendas de lujo de unos 192 metros cuadrados cada una; 32 plazas de garaje de unos 28 metros cuadrados y 16 trasteros de 56 metros cuadrados aproximadamente.

Las residencias dispondrán de áreas privadas que incluirán extensos jardines, una piscina, una terraza con solárium y un jacuzzi, con la posibilidad de personalizar cada vivienda de acuerdo a las preferencias del comprador. Los propietarios, además, tendrán a su disposición un huerto en la parte trasera del terreno clasificado como rústico.

Una vez formalizada la ampliación de capital con los nuevos socios, los inversores poseerán la mayoría del equity de la sociedad vehículo (SPV) creada para el proyecto, que, a su vez, será la titular de los activos. El suelo, de hecho, ya es propiedad de la SPV, y el último pago del mismo se realizará una vez formalizada la ampliación de capital.

La ejecución de la obra se llevará a cabo mediante un proceso de construcción industrializada que reducirá significativamente el plazo. Desde Fellow Funders señalan que "es la ubicación prime y la creciente demanda turística en Ibiza lo que respalda esta estrategia que promete retornos elevados”, destacando que “la localización es un ámbito conocido por su belleza natural, playas de aguas cristalinas y ambiente exclusivo”.

Fellow Funders fue fundada en 2016 y cuenta con la autorización de la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) para operar en el entorno europeo. Forma parte del grupo financiero Orbyn, primera finTech especializada en el mundo de la inversión alternativa. “Nuestros objetivos fundamentales son dotar a startups, scaleups y proyectos inmobiliarios una fuente de financiación alternativa a la bancaria; y ofrecer a los inversores empresas y proyectos de diversa índole en los que invertir para crear su cartera diversificada, obteniendo, en caso de éxito, rentabilidades reales acordes a los riesgos asumidos”, apuntan desde la plataforma.