Subasta millonaria de mansiones en La Finca: tres chalés del expresidente del Estudiantes por 22 M

Gran subasta inmobiliaria millonaria en una de las urbanizaciones más lujosas de España: La Finca, búnker inmobiliario de celebrities y futbolistas y donde algunas de las mansiones más lujosas pueden rondar los 12 millones de euros. Una subasta que reúne todos los ingredientes para convertirse en la comidilla de esta lujosa urbanización durante las próximas semanas.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha llevado ante los tribunales a Javier Tejedor García, quien fuera presidente del Club Baloncesto Estudiantes. En concreto, Sareb reclama a una de sus empresas, Grupo Acuet, una deuda millonaria de algo más de 17 millones de euros y, para hacer frente al pago de dicha cantidad, el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Pozuelo de Alarcón ha instado la subasta judicial de tres fincas situadas en la lujosa urbanización impulsada por José Luis García Cereceda en la década de los noventa y conocida por el nombre Los Lagos. Tres fincas que en su conjunto están valoradas en algo más de 22 millones de euros.

Se trata de tres mansiones contiguas, situadas en los números 7, 8 y 9 del paseo de Los Lagos, que salen a subasta pública por unos 7,4 millones de euros cada una, sin que en ninguna de ellas conste la situación posesoria, lo que hace indicar que podría tratarse de alguna de las fincas en venta de la promotora Prosander Obras y Construcciones, una compañía en la que hasta 2004 figuraba como administrador el Grupo Acuet y que ahora administra Javier Tejedor García. Fuentes del mercado del lujo consultadas por El Confidencial aseguran que propiedades de similares características para entrar a vivir se mueven en torno a los 6,5 millones de euros, mientras que, según Idealista, la fecha de construcción sería 2008.

Se trata de tres mansiones de características muy similares, viviendas de una sola planta con una superficie total en torno a los 800 metros cuadrados y con piscina propia. Para poder pujar por estas viviendas, será necesario pagar un depósito de unos 370.500 euros, mientras que se fijan tramos entre las pujas en torno a los 148.000 euros. La subasta se desarrollará a través del Boletín Oficial del Estado (BOE) sin que aún se haya fijado el plazo límite para presentar las pujas.

Grupo Acuet, la sociedad ejecutada por Sareb, cuenta como administrador único con Javier Tejedor García. El empresario fue presidente del Club Baloncesto Estudiantes SAD en 2008, tras ser consejero del conjunto de baloncesto los tres años anteriores y, a su vez, casi cuatro años patrono de la Fundación Estudiantes. De hecho, lideró la candidatura Sentimiento Estu para dirigir el club en 2016 junto al exjugador madrileño Iñaki de Miguel.

De hecho, también está al frente de la sociedad MediaSport Europe, que tiene como objetivo facilitar el encuentro entre el mundo del deporte y las empresas, proporcionando un servicio integral y profesional, de asesoramiento y representación, a todos los agentes de la industria del deporte (patrocinadores, promotores, clubes, jugadores, etc.), gracias a su experiencia, al know-how y a las relaciones adquiridas durante años.

Así, y tras su trayectoria profesional en el conjunto de baloncesto madrileño, el empresario ofrece distintos servicios de consultoría a la industria del deporte, como son la asesoría jurídica, asesoría económica, mediación, organización de eventos, representación, marketing y merchandising. De hecho, organizó hace décadas un campus de básquet durante el verano que contó con estrellas de la selección española de aquel entonces como los ex de la NBA Marc Gasol, Sergio Rodríguez o Rudy Fernández y otros jugadores de ACB con dilatada trayectoria como Rafa Martínez o Berni Rodríguez, entre otros.

Por otro lado, Javier Tejedor logró aliarse en MediaSport Europe con Francisco Álvarez Cascos. El que fuera vicepresidente del Gobierno con José María Aznar y ministro de Fomento durante una legislatura no solo fue consejero de esta empresa, sino también ostentó el cargo de vicepresidente entre 2009 y 2011. Año en el que rompería toda vinculación con el empresario.

Baloncesto y negocios inmobiliarios

Además del baloncesto, Tejedor cuenta con varias empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria. De hecho, tal y como figura en el Registro Mercantil, Grupo Acuet es una compañía familiar con sede en Cantabria dedicada a la compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia, al tiempo que administra Prosander Obras y Construcciones, una empresa que, como se puede ver en su propia página web, promueve, entre otras ubicaciones, en la exclusiva urbanización de La Finca. De hecho, anuncia propiedades con precios de 5,4 millones de euros, es decir, dos millones por debajo del precio fijado para la subasta de las tres fincas.

Los Lagos es, dentro de La Finca, la parcela más grande y más exclusiva de toda la urbanización, con 125 hectáreas y espectaculares mansiones —parcelas aún por construir y en venta—, algunas de ellas con superficies de más de 1.000 metros cuadrados construidos, con todo tipo de lujos: piscina al aire libre, cubiertas, salas de billar, gimnasio...

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E. Sanz

"Solo con ver el garaje de una de estas mansiones, uno imagina lo que le espera. Un vecino tiene 10 coches sobre suelo de mármol y una cascada en el aparcamiento para impresionar a las visitas. Dentro, el derroche: 1.500 metros de muebles diseñados ad hoc, un salón tras otro, cocinas de película", escribía El País en el año 2010.

La Finca comenzó a ponerse de moda, especialmente, entre las grandes estrellas del fútbol (Raúl, Kaká, Guti o Cristiano Ronaldo), ya que ofrecía mayor privacidad y seguridad a sus residentes frente a La Moraleja, por cuyas calles, completamente públicas, permitían y siguen permitiendo que cualquier persona pueda transitar libremente. Aquello provocó una desbandada de famosos y ricos desde La Moraleja hacia La Finca, y la consecuente revalorización de las propiedades en esta última, si bien, en los últimos años, La Moraleja ha recuperado su esplendor. De hecho, actualmente, la mansión más cara oficialmente a la venta en Madrid se encuentra en La Moraleja, una espectacular vivienda de 2.900 metros cuadrados construidos sobre parcela dominante de 10.300 metros cuadrados, a la venta por 18,5 millones de euros.