Bankinter y la promotora Vía Ágora lanzan un fondo para invertir viviendas en alquiler

Bankinter Investment, la filial del banco dedicada a la actividad de banca de inversión, acaba de crear un nuevo vehículo de inversión alternativa, con lo que suma 22 vehículos en este mercado. Lo hace de la mano de la promotora Vía Ágora, de Juan Antonio Gómez-Pintado. Esta nueva sociedad, que podría transformarse en una nueva socimi, ha sido bautizada Palatino Residencial, y está centrada en la inversión en edificios residenciales para su arrendamiento.

Tal y como ha comunicado Bankinter, el inicio de la comercialización entre los clientes de banca patrimonial de Bankinter y clientes institucionales, tendrá lugar en los próximos días con una inversión mínima requerida de 200.000 euros.

La sociedad aspira a llegar a 6.000 viviendas y 1.000 millones de euros de inversión

La sociedad aspira a llegar a 6.000 viviendas y 1.000 millones de euros de inversión, con el foco en la Comunidad de Madrid, dadas la escasez de vivienda disponible y las expectativas de revalorización existentes.

Como ha comunicado la entidad naranja, las primeras inversiones (un activo finalizado y 14 edificios a desarrollar) están ya identificadas en esta comunidad autónoma. "No obstante, de manera selectiva, se podrá invertir también en otras autonomías. El vehículo contará con una vida esperada de 10 años, a lo largo de los cuales se irán identificando oportunidades adicionales de inversión".

TE PUEDE INTERESAR

Montepino sale a bolsa y estudia dar el salto a Reino Unido, Alemania, Polonia y Países Bajos

Ruth Ugalde

Asimismo, los activos se situarán en ubicaciones consolidadas, con alto volumen de demanda y un "claro recorrido de revalorización. En este vehículo, la vivienda libre tendrá el mayor peso en la cartera, aunque habrá una proporción de vivienda asequible contribuyendo así a facilitar también el acceso a la vivienda".

Para crear este nuevo vehículo, Bankinter tiene como socio gestor a Vía Ágora, que actuarán como inversores ancla, coinvirtiendo con el resto de la base inversora, "con un compromiso de permanencia de largo plazo, logrando así el máximo alineamiento de intereses".

Más de 20 vehículos de inversión alternativa

Bankinter Investment ha lanzado en los últimos siete años 22 vehículos de inversión alternativa con un capital comprometido por inversores superior a los 4.400 millones de euros que, incluyendo la financiación de proyectos, supone actualmente una cartera de activos bajo gestión superior a 7.200 millones de euros, de los cuales más de 3.000 millones se han dirigido al sector inmobiliario bajo vehículos hoteleros como ATOM y Victoria Hotels, y logísticos con la sociedad Montepino. Esta cifra global superará los 10.000 millones de euros una vez estén todos los vehículos invertidos al 100%.

Como en ocasiones anteriores, Bankinter Investment se ha aliado, en exclusividad, con un socio experto en cada segmento de inversión, como energías renovables, sostenibilidad, residencias de estudiantes, sector hotelero, sector inmologístico, infraestructuras, tecnología, superficies comerciales, residencial y capital riesgo.