JC Marlin Capital compra 32 millones de deuda del Hotel Mercury en Santa Susanna (Barcelona)

La gestora de capital riesgo JC Marlin Capital ha adquirido 32 millones de euros de deuda con el hotel Mercury Santa Susanna, que estaba en manos de Davidson Kempner Capital Management, y lo ha hecho a través de uno de sus fondos, el MG-IV, que cuenta mayoritariamente con inversiones de la firma junto a family offices españoles e inversiones institucionales de Emiratos Árabes Unidos.

El hotel Mercury Santa Susanna se trata de un establecimiento de cuatro estrellas situado en el paseo marítimo de Santa Susanna, en la comarca del Maresme, entre las localidades de Pineda y Malgrat de Mar. Así, desde el hotel, que cuenta con 330 habitaciones, se puede disfrutar de las vistas al mar o disfrutar de su piscina libre, puesto que está en primera línea de playa y a solo 50 metros de la estación de Rodalies.

La estrategia de MG-4 ofrece la posibilidad de comprar deuda secure, vinculada a activos con alto potencial y riesgo controlado, debido a su colateralización (downside protection) y el objetivo de la gestora es invertir en la misma estrategia 200 millones en los próximos dos años.

JC Marlin Capital, con sede en Madrid y más de 100 millones de euros de activos bajo gestión, se enfoca en invertir en una amplia gama de clases de activos crediticios y activos tangibles, incluyendo préstamos y bonos corporativos, liquidaciones y real Estate, que afrontan algún tipo de situación especial y cuentan con cierto valor añadido. Así, el equipo de la gestora cuenta con un trackrecord de más de 6.000 millones de euros en activos bajo gestión, M&A y reestructuraciones tras invertir en España en proyectos sociosanitarios, hospitalarios, apartamentos turísticos, hoteles costes, industriales y agroindustriales.

JC Marlin Capital adquiere situaciones crediticias oportunistas en España con un importante descuento con el objetivo de lograr extraer valor de las perturbaciones del mercado. Así, y dado su enfoque en inversiones más pequeñas, las transacciones se dimensionan para que alcance una participación de control o una posición de prestamista único, lo que permite a la gestora controlar todas las negociaciones futuras.

La compra de los 32 millones de deuda del Hotel Mercury en Santa Susanna ha contado con el apoyo del equipo de derecho inmobiliario de la socia Marta González-Llera (Cases & Lacambra), de Lener en la parte concursal (equipo de reestructuraciones liderado por el socio director Eduardo Córdoba Valderrama) y de Garrido Asesores en la estructura fiscal, mientras que Linklaters y Colliers han asesorado al vendedor en la operación.