Everwood devuelve en 3 años el doble de su inversión renovable a grandes fortunas de Andbank y Santander

Everwood Capital ha vuelto a cerrar una venta de activos renovables con amplio margen de beneficio, tal y como ya hizo en 2019 con los tres primeros fondos que levantó para energías limpias. La gestora fundada por Alfredo Fernández Agras y José Antonio Urquizu ha traspasado, por más de 50 millones de euros, una planta fotovoltaica de 50 MW ya operativa al alemán Commerz Real a través de su fondo de impacto Klimavest, según confirman fuentes al tanto de la operación.

Se trata de un parque ubicado en Tarifa (Cádiz) que dispone además de potencial para hibridar otros 30 MW de eólica. La planta vendida pertenece al cuarto fondo levantado por Everwood. Con esta transacción, la gestora ha obtenido más del 100% de plusvalía. Los inversores lograron un 30% de rentabilidad anual, dado que la planta se adquirió en fase de desarrollo en 2020. Es decir, que los inversores han recibido en tres años el doble del dinero que pusieron para esta infraestructura energética.

Una de las claves de los retornos obtenidos han sido los ingresos generados por la planta, por encima de lo esperado, ya que los elevados precios de la luz durante 2021 y los récords históricos de 2022 han permitido ganar más de lo que vaticinaron antes de la crisis energética desatada por la guerra de Ucrania. Los precios mayoristas de la electricidad siguen en niveles altos este 2023. Además, la planta cuenta con amplio recurso solar, por su ubicación en el punto más meridional de la península Ibérica.

Los beneficiarios han sido grandes patrimonios comercializados y gestionados por la división de banca privada de Andbank y Santander, además de otros inversores institucionales. En este movimiento, también ha sacado beneficios la Administración pública, ya que el ICO es uno de los que invirtieron en este activo gaditano. PwC y Araoz y Rueda han sido los asesores en el proceso.

Esta operación llega dos años después de que Everwood Capital vendiera a Falck Renewables otro parque fotovoltaico de 50 MW situado en Escatrón (Zaragoza), donde logró una rentabilidad del 25% anual. En la reciente venta, Everwood contrató la financiación a través de un crédito en formato project finance con Liberbank (actual Unicaja), por un importe de 25 millones de euros.

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Juan Cruz Peña

Esta fue la primera financiación de una planta merchant realizada por esta entidad, con un apalancamiento del 60% del coste total del proyecto. Adicionalmente a la financiación, Everwood cerró contratos de PPA para la venta de la electricidad a precios atractivos y también cerró contratos para la venta de las garantías de origen con diferentes compradores internacionales. La construcción de la planta comenzó en noviembre de 2020 y fue realizada por ABEI Energy. La construcción finalizó en septiembre de 2021, conectándose a la red un mes después, en octubre de 2021.

Everwood aún cuenta con activos renovables de los fondos IV y V que le permitirán seguir remunerando a sus inversores. Además, desde este año ha decidido diversificar sus inversiones sectorialmente y desde inicios de este año está comercializando y levantando capital para un fondo dedicado a transportes y logística. En este fondo, ya ha realizado el primer cierre, con 45 millones de sus inversores.

Este nuevo fondo también ha hecho ya su primera adquisición en 2023. Compró la empresa centenaria Partida Logistics, agente de aduanas y operador logístico basado en Algeciras, líder en el tráfico de mercancías entre el norte de África y Europa. Por su parte, Commerz Real sigue ampliando su presencia en España. Antes de esta compra, ya había adquirido activos fotovoltaicos a Bruc, el fondo liderado por Juan Béjar, ex-CEO de Ferrovial y actual presidente de Globalvia. El fondo alemán también ha hecho operaciones en el sector inmobiliario. En 2021, compró una residencia de estudiantes en el 22@ de Barcelona.