Inbisa compra suelo en Sevilla para desarrollar un proyecto logístico de 40 millones
El grupo promotor se suma al creciente interés inversor por Andalucía y adquiere un suelo de más de 72.000 metros cuadrados en Alcalá de Guadaira a la empresa Pavipresa
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El grupo promotor Inbisa ha adquirido un suelo logístico de más de 72.000 metros cuadrados en Alcalá de Guadaira (Sevilla). La parcela, en la que la compañía llevará a cabo una inversión total de más de 40 millones de euros, dispone de una edificabilidad superior a 50.000 metros cuadrados con una fachada a autovía de 115 metros y que está situada en el Polígono Industrial de Cabeza Hermosa, un entorno consolidado en actividad industrial, logística y comercial a pocos kilómetros de la capital andaluza.
La compra de este suelo, cuyo anterior propietario era la empresa de prefabricados Pavipresa, se ha realizado con la intermediación de Colliers y se enmarca dentro de la renovada apuesta estratégica de Inbisa por el mercado industrial-logístico en todo el territorio nacional y, en esta ocasión, por el andaluz. Con este movimiento, Inbisa se suma al grupo de compañías inversoras que están apostando por Andalucía.
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“El mercado industrial-logístico de Andalucía sigue teniendo el foco en Sevilla y Málaga, básicamente, donde el 'stock' logístico disponible es prácticamente nulo. En la zona malagueña, el empuje de la demanda y la consolidación de las rentas otorga ya una gran rentabilidad al mercado y, así, el interés para los inversores. Málaga incorporará en los próximos meses activos logísticos de última generación, mejorando mucho la calidad de los existentes y, en consecuencia, manteniendo las rentas en sus niveles actuales", explica José Ignacio Monge, director de desarrollo de negocio industrial-logístico de Inbisa.
Respecto a Sevilla, destaca que "la evolución consolidada del mercado viene permitiendo una progresión positiva de las rentas, con incrementos que ya alcanzan el 10% en el último año. Sevilla también incorporará nuevos proyectos, pero todavía de manera incipiente, lo que hace especialmente interesante posicionarse en esta plaza, con un suelo de primer nivel, en lo que será un mercado con gran recorrido”.
La parcela, cercana a centros comerciales como Los Alcores, Media Markt, Conforama y al enlace A92–SE40, permite un rápido acceso al centro de Sevilla, ciudad que padece una escasez de ofertas de naves logísticas.
Estos dos elementos, ubicación y falta de oferta, han sido claves a la hora de convencer a Inbisa para realizar esta operación, que se beneficia de "la culminación de la apertura de la SE-40 y, en especial, del tramo de su conexión con la A-92 (eje Sevilla – Almería), junto con el plan integral de actuación que sobre la misma va a poner en marcha el Gobierno andaluz", detalla Monge.
La promotora vasca, nacida en 1995, ha tenido desde su origen fuerte lazos con el segmento logístico e industrial, donde cuenta con una amplia experiencia y proyectos.
El grupo promotor Inbisa ha adquirido un suelo logístico de más de 72.000 metros cuadrados en Alcalá de Guadaira (Sevilla). La parcela, en la que la compañía llevará a cabo una inversión total de más de 40 millones de euros, dispone de una edificabilidad superior a 50.000 metros cuadrados con una fachada a autovía de 115 metros y que está situada en el Polígono Industrial de Cabeza Hermosa, un entorno consolidado en actividad industrial, logística y comercial a pocos kilómetros de la capital andaluza.