Cómo desgravar el alquiler en la declaración de la renta 2022 y cuáles son los requisitos

La renta 2022-2023 ya está aquí. Desde este martes 11 de abril se puede presentar la declaración de la renta correspondiente al año 2022, un plazo que estará en vigor hasta el próximo 30 de junio y que ofrece varias posibilidades. Por internet ya se puede pedir el borrador, confirmarlo y entregarlo, mientras que las personas que quieran hacer su declaración por teléfono tendrán que esperar hasta el 5 de mayo y quienes pretendan hacerlo de manera presencial no podrán hacerlo hasta el 1 de junio.

Tanto unos como otros tendrán muchas dudas a la hora de presentar su IRPF, pero una de las más habituales es cómo desgravar el alquiler en la declaración de la renta. La respuesta genérica es que, desde el año 2015, "se suprime la deducción por alquiler de la vivienda habitual". Sin embargo, existe una disposición transitoria que permite seguir aplicándose esta deducción a miles de personas en nuestro país si cumplen unos determinados requisitos.

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Tal y como informa la Agencia Tributaria, solo es posible deducirse el alquiler si "has celebrado un contrato de arrendamiento con anterioridad a 1 de enero de 2015 y has satisfecho, con anterioridad a dicha fecha, cantidades por el alquiler de tu vivienda habitual". Es decir, para poderte deducir el alquiler tienes que tener un contrato anterior al año 2015.

Cómo desgravar el alquiler en la renta

El segundo requisito que se marca desde la Agencia Tributaria estipula que, además, hayas "tenido derecho a la deducción por alquiler de la vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas por el alquiler de dicha vivienda en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2015". Eso quiere decir que, además tener un contrato anterior a 2014, es imprescindible haber tenido derecho a la deducción por el alquiler de vivienda habitual desde antes de esa fecha.

Además de cumplir los dos requisitos, la base imponible debe ser inferior a 24.107,20 euros

Solo las personas que cumplan esos dos requisitos podrán deducir el alquiler en la declaración de la renta de 2022. En concreto, podrán deducir "el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de tu vivienda habitual, siempre que tu base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales".

Además, desde la administración se deja claro que hay un tramo autonómico y que, por lo tanto, cada contribuyente debe conocer cuál es la deducción por alquiler de vivienda habitual que haya aprobado su comunidad autónoma.