Semana mágica en bolsa para el sector inmobiliario español

El sector inmobiliario se ha tomado un leve respiro y ha vivido una de las mejores semanas del año gracias al anuncio del Gobierno de reducir el IVA a la compra de vivienda nueva. La medida ha tenido muy buena acogida en el parqué y durante toda la semana las principales inmobiliarias han registrado fuertes subidas.

Hoy han vuelto a ser unos de los mejores valores del mercado continuo. Concretamente, Metrovacesa lidera las subidas con un repunte del 11%. El grupo que preside Vitalino Nafría es también el que acumula más beneficios durante toda la semana: un 25%.

Otros de los valores destacados de hoy son el Grupo San José, que gana más de un 4% y Ezentis y Colonial que suben más de un 3%.

En la jornada del jueves, Reyal Urbis registraba un ascenso de más de 11% al cierre. Nyesa se apuntaba un 8%,  y Quabit y Realia más de un 3%. 

Hace una semana el Gobierno daba luz verde a la reducción del IVA aplicable a la compra de vivienda nueva desde el 8% al 4% con el objetivo de reducir el 'stock' que acumula España en la actualidad. 

La medida, que sólo durará unos cuatro meses, supondrá un gran alivio para quienes se encuentran en el momento de adquirir un nuevo hogar, pues pagarán la mitad de lo que se paga actualmente por el IVA. Ello supondrá que para una vivienda nueva de unos 200.000 euros, el precio se verá reducido en unos 8.000.

Un mal año para el ladrillo

En lo que va de año, el sector continúa estancado fundamentalmente por la dificultad de obtener créditos a los que deciden lanzarse a comprar y por el elevado endeudamiento de las compañías del ladrillo. La crisis del sector se extiende ya desde el 2007 y continúa sin lograr una remontada clara. Quabit ha sido la única compañía que ha mantenido el tirón y acumula beneficios de más de un 56%.

Pero en el terreno negativo, Nyesa se ha dejado en lo que va de año más de un 85%. El grupo Ezentis tampoco sale muy bien parado y ya ha perdido más de un 60%. Por su parte, Metrovacesa otra de las grandes constructoras del país, acumula pérdidas superiores al 56%.