El precio de la vivienda usada baja un 0,5% en abril

El precio de la vivienda usada en España ha vuelto a bajar en el mes de abril. La caída se situó en el 0,5% el metro cuadrado según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

Las bajadas todavía son mayoría en los principales mercados, pero cada vez son más las comunidades, provincias y capitales que suben. Ocho comunidades autónomas han visto crecer los precios, frente a las nueve que bajan; veinte provincias suben y treinta bajan, mientras que en diecisiete capitales aumenta y en treinta y dos se producen decrementos

Comunidades autónomas

Prácticamente la mitad de comunidades autónomas españolas (8 de 17) ha mantenido sus precios al alza. los mayores incrementos se ha registrado en Baleares (1,8%), La Rioja (1,7%) y  Castilla León (0,6%). Los precios también han crecido en Euskadi (0,3%), Asturias (0,2%), Castilla la Mancha (0,2%), Cantabria (0,1%) y Galicia (0,1%). El resto sufrió bajadas que van desde la caída del 3,2% de Navarra, o el 1,3% de Murcia, hasta el decremento del 0,2% de la Comunidad de Madrid

Euskadi (3.492 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.275 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Cataluña (2.812 euros/m2) y Cantabria (2.497 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.427 euros/m2), Murcia (1.487 euros/m2) y Castilla la Mancha (1.630 euros/m2), las comunidades más económicas.

Provincias

La mayoría de las provincias (30) han registrado caídas de precio, siendo Navarra la que mayor descenso ha vivido, un 3,2%. le siguen Huesca (-1,8%), Granada y Castellón (-1,6% en ambos casos). En las otras 20 provincias se han producido subidas. La mayor ha tenido lugar en Ciudad Real, donde los propietarios piden un 3% más que hace un mes

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por  las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.715 euros/m2 y 3.536 euros/m2 respectivamente. tras ellas se sitúan Madrid (3.275 euros/m2) y Barcelona (3.042 euros/m2). Álava se queda en quinto lugar con 2.815 euros/m2

A consecuencia de la caída del 1% experimentada durante el mes de abril, Badajoz (1.397 euros/m2) es ya la provincia española más económica, seguida por Orense (1.407 euros/m2) y Jaén (1.412 euros/m2).

Capitales

Todos los grandes mercados españoles siguen viendo caer el precio de sus inmuebles de segunda mano, con la excepción de Bilbao, donde el precio ha subido un 0,6% mensual. Las ciudades de Barcelona, Madrid y Valencia han mantenido sus precios prácticamente inalterados durante el mes de abril, (con variaciones del -0,1%; 0,0% y 0,1% respectivamente). En Zaragoza la caída ha sido del 0,3%, mientras que en Sevilla bajaron un 1,4%

En el resto de capitales las mayores bajadas se han producido en lleida, donde los propietarios piden un 1,9% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Almería ha sido del 1,6%, seguida por Toledo (-1,5%) y Gerona, con un 1,4%.

En la parte opuesta de la tabla nos encontramos con Oviedo, donde los propietarios piden un 1,7% más que al cierre del mes de marzo. Le siguen Albacete, con un 1,6%; y Huelva, con un 1,3%