Los constructores compraron el fútbol para enriquecerse a golpe de recalificación

El fútbol es una manera como otras muchas de hacer negocio. Ahora el dinero llega desde los patrocinadores y los derechos televisivos, pero antes, cuando esos factores no eran importantes, se conseguían dividendos gracias a la recalificación del suelo. Esa fue la vía por la que muchos empresarios, la mayoría relacionados con la construcción, entraron en el fútbol e hicieron negocio. Los antiguos estadios, habitualmente situados en el centro de las ciudades, salieron a las afueras y fueron el señuelo perfecto para las recalificaciones de terrenos. En algunos casos, como el de la Condomina en Murcia, el incremento del valor de esos espacios fue hasta de un 20.000%

El Informe Global de la Corrupción en el Deporte elaborado por Transparencia Internacional revela que "los clubes de Primera y Segunda División llegaron a ingresar más de 1.000 millones de euros sólo con los cambios de uso del suelo". El texto elaborado por la abogada Nefer Ruiz Crespo, miembro de Transparencia Internacional España, subraya que "la especulación urbanística también ha manchado el fútbol español" y que algunos clubes "se han visto involucrados en verdaderos entramados de corrupción inmobiliaria a través de la recalificación de terrenos, muchas veces, con la colaboración de instituciones gubernamentales".

La construcción de campos de fútbol en las afueras de las ciudades, "en terrenos de escaso valor que son recalificados por los Ayuntamientos", y la conversión de terrenos rústicos en urbanizables dio paso, según Transparencia Internacional, "a la especulación urbanística y por consecuencia al rápido ingreso de beneficios con la venta de los mismos".

"Los clubes de Primera y Segunda División llegaron a ingresar más de 1.000 millones de euros sólo con los cambios de uso del suelo", denuncia la organización no gubernamental, dedicada a combatir la corrupción a escala universal. Según Transparencia Internacional, "corrupción y fútbol siempre han ido de la mano", y en el caso español está relacionada con "la recalificación de terrenos" y es consecuencia del "auge inmobiliario vivido en las últimas décadas" y de la "influencia político-social que han ido generando los clubes de fútbol".

Las consecuencias de la Ley del Deporte

"Esta presión social que genera el fútbol en España llevó a los entes públicos, sobre todo a la Hacienda Pública y Seguridad Social española, a permitir el endeudamiento progresivo de los clubes. Este endeudamiento llegó a ser tan alto que los clubes no podían asumirlo. La solución vino de la mano de la regulación contenida en la nueva Ley del Deporte (año 1990)", relata.

Esta misma establecía una "sanción" a los clubes que no tuvieran sus cuentas saneadas, "obligándolos a adoptar la forma jurídica de Sociedad Anónima Deportiva (SAD)". "De esta manera", apunta Transparencia Internacional, "el Gobierno negoció con estos clubes convertidos para devolver la deuda en tramos, acordes a sus circunstancias económicas". La organización considera que la conversión a SAD y la existencia "de un modelo urbanístico que fomenta la especulación y no inhibe la corrupción, junto al abuso del poder público descontrolado por la masiva descentralización política, han sido los factores determinantes para llevar a cabo estas prácticas delictivas".

Las recalificaciones permitieron la construcción de "grandes espacios donde se ubicaban las instalaciones deportivas del club a la vez que se construían complejos comerciales a sus alrededores, vendidos a un precio muy superior del valor del suelo antes de su recalificación", indica.Esto posibilitó a los clubes obtener "grandes ingresos que servían para sanear su economía, y a su vez, los Ayuntamientos se enriquecían con la recalificación y aumentaban su patrimonio", asegura Transparencia Internacional.

Así, el organismo recalca que "el Ayuntamiento de la región de Murcia recalificó un millón de metros cuadrados de terreno rústico, comprados a 3 euros el metro cuadrado y vendidos a 600 euros el metro cuadrado, con una revalorización de 20.000 por ciento para el proyecto de construcción de su nuevo estadio, la Nueva Condomina".

Especulación urbanística

En el capítulo titulado "Especulación urbanística en clubes de fútbol españoles", Transparencia Internacional denuncia asimismo que "la mayoría de los clubes convertidos en SAD y sus directivas han sido investigados por posible delitos de corrupción o ayudas ilegales desde la vigencia de la Ley 10/1990". "Esto es debido a la mala gestión llevada a cabo por sus dirigentes, la mayoría de ellos empresarios vinculados al negocio de la construcción", dice.

Al acto de presentación del Informe Global de la Corrupción, celebrado este miércoles en Madrid, acudieron el presidente de Transparencia Internacional España, Jesús Lizcano; el miembro del Comité Ejecutivo del organismo, Jesús Sánchez Lambás; y la abogada y experta en Transparencia en el Deporte, Nefer Ruiz Crespo.