El mercado inmobiliario británico deja atrás la crisis, por el momento

Un año de estabilidad. El mercado inmobiliario británico respira aliviado tras empezar a remontar el vuelo. La crisis sacudió duramente al sector y los precios de los pisos llegaron a caer hasta un 30% desde máximos. Sin embargo, parece que lentamente se recupera y en el último año pueden hablar incluso de equilibrio.

Entre junio de 2011 y el mismo mes de este año, los precios de la vivienda aumentaron un 2,3%, según los datos de la Oficina Nacional de Esadística británica (ONS, por sus siglas en inglés).

El incremento interanual de los precios estuvo motivado por el alza de los pisos del 2,8% en Inglaterra, que compensó las caídas de Escocia e Irlanda del Norte. En Gales, se mantuvieron estables.

El mayor aumento de Inglaterra se registró en Londres, al calor de los Juegos Olímpicos, con una subida del 6,5%. Por su parte, en el sureste y suroeste se elevaron un 2,2% y un 2,3%, respectivamente.  De hecho, el noroeste fue la única región que experimentó una caída, del 1,3%.

Sin embargo, esta tendencia puede cambiar en el segundo semestre de este año, según apuntan los primeros datos. Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) cree que el importe de los pisos va a volver a retroceder debido a un desajuste entre la oferta y la demanda.

Las compraventas de viviendas bajaron a 15,1 puntos en julio a pesar de la iniciativa denominada NewBuy puesta en marcha por el Gobierno  (que ayuda a los compradores con la fianza que piden los bancos para adquirir su primera vivienda). La falta de confianza de los inversores en el mercado es la razón principal de que se no animen a comprar un inmueble.