Cataluña, Navarra y Cantabria, los ‘puntos calientes’ responsables de la subida de los alquileres

Mientras la venta de viviendas no deja de caer pese al desplome de los precios, los alquileres han acumulado un repunte del 0,6%, según los últimos datos del INE. Si bien este repunte supone la menor subida de la serie histórica, que arranca en 2002, se pone en evidencia la diferencia que existe entre las distintas provincias españolas, con ciudades como Barcelona o Pamplona, donde los arrendamientos no han dejado de subir.

Según el último estudio de Fotocasa, todas las comunidades a excepción de Cataluña, Navarra y Cantabria rebajaron sus precios respecto al pasado mes con caídas que oscilan entre el 0,1% y el 2,1%. Por su parte, en el País Vasco los datos se mantuvieron sin variaciones, en comparación con el pasado mes de abril.

De todas las provincias españolas, 41 sufrieron descensos de los precios mensuales en el mes de mayo y sólo nueve aumentaron sus precios. En el plano municipal, el 64% de 233 localidades analizadas experimentaron una reducción en el precio de sus alquileres, respecto al pasado mes. A nivel nacional, Donostia sigue siendo el lugar con el precio más caro, que llega a ascender a 12,25 euros por metro cuadrado al mes.

Entre las principales Comunidades Autónomas, Madrid sufrió la quinta mayor caída en el precio medio de los alquileres, retrocediendo un 1,4% en mayo hasta los 9,91 euros el metro cuadrado. En la Comunidad Valenciana el retroceso fue del 0,4% hasta los 5,57 euros el metro cuadrado y en Cataluña la subida fue del 0,1% hasta 9,34 euros.

El Ministerio de Fomento ha aprobado recientemente una reforma del mercado del alquiler que pretende impulsar el arrendamiento de más viviendas vacías aportando más seguridad jurídica al propietario, más margen de negociación entre las partes a la hora de fijar las rentas y mayor libertad al inquilino para abandonar la vivienda sin ser penalizado económicamente.