Continúa la agonía de Colonial: se derrumba en bolsa tras la retirada del fondo de Dubai

Inmobiliaria Colonial se ha hundido en bolsa después de que ayer el fondo de inversión Investment Corporation of Dubai (ICD), el vehículo soberano del Gobierno de Dubai, comunicara a la CNMV que no se han cumplido las condiciones exigidas para que el contrato de compraventa a los accionistas de Colonial .

"Si existiera alguna posibilidad más allá de los términos previstos en el hecho relevante del 11 de marzo de 2008 de alcanzar un acuerdo en relación con Colonial, ICD consideraría dicha posibilidad y así lo comunicaría oportunamente al mercado", indica el comunicado. Fuentes financieras señalaron que las condiciones exigidas por Dubai eran demasiado exigentes como para ser aceptadas.

Los títulos de la inmobiliaria, que no empezaban a cotizar hasta las 11:00 horas, por la fuerte volatilidad, han cerrado con pérdidas del 23,53% hasta 0,78 euros. En lo que va de año los títulos de Colonial pierden ya un 58,5%.

Negociaciones frenéticas entre bancos

Según informaciones de Reuters, las conversaciones de Investment Corporation of Dubai (ICD) con los accionistas principales de Colonial y sus bancos acreedores podrían prorrogarse nuevamente ante la falta de acuerdo con las entidades de crédito, dijeron el miércoles fuentes próximas a la negociación.

"Se está planteando la posibilidad de prorrogar las negociaciones hasta después de Pascua", dijo una de las fuentes. "Hay determinados desacuerdos y matices que aclarar entre alguno de los accionistas y sus bancos mientras que ICD tampoco ha cerrado todavía un acuerdo con el sindicato de bancos que financia Colonial".

Las frenéticas negociaciones entre Colonial, los oferentes y tres grupos diferentes de acreedores están teniendo lugar en Madrid, Londres y Dubai en una apretada agenda cuyo plazo expira en principio en la medianoche del miércoles. En la negociación se encuentran tres grupos de acreedores: los que financiaron la compra de acciones de Luis Portillo y la familia Nozaleda (fundamentalmente entidades españolas).

Los cuatro bancos extranjeros que firmaron un crédito sindicado de 7.200 millones de euros con la inmobiliaria (Goldman Sachs, Eurohypo, Calyon y Royal Bank of Scotland); y los acreedores de la inmobiliaria que incluyen a bancos y cajas de ahorro españolas.

La propuesta que negocia el fondo árabe se basa en una oferta de 1,19 euros por acción exclusivamente por el negocio patrimonial de Colonial, lo que llevaría a una escisión de la compañía dejando en manos de los accionistas actuales el negocio promotor y de suelo.