Banesto sigue los pasos del Santander: prepara su proyecto inmobiliario a imagen y semejanza de Altamira Real Estate

De tal palo, tal astilla. La entidad que preside Ana Patricia Botín, Banesto, presentará en las próximas fechas un proyecto inmobiliario a imagen y semejanza del anunciado por Santander, la entidad que preside su padre y que lleva por nombre Altamira Real Estate. Siguiendo los mismos pasos, Banesto prepara un portal inmobiliario, donde se volcarán las promociones acumuladas y que estará dirigido en primer lugar a sus empleados, para a continuación abrirse al público, según fuentes cercanas a la entidad.

La idea es dar salida al ladrillo que estas entidades han ido adquiriendo en los últimos meses a promotores incapaces de hacer frente a sus deudas. Hasta septiembre de 2008, Santander tenía reconocidos 2.700 millones de euros en activos inmobiliarios, cifra que muy probablemente será superada este jueves, durante la presentación de sus resultados. En el caso de Banesto, el volumen de ladrillo sobrepasaría los mil millones. Las cantidades exactas no las conocen ni ellos, aseguran fuentes del sector, en referencia al grueso de las entidades financieras.

De hecho, Banesto ya cuenta con una potente área inmobiliaria. Banesto es de las entidades mejor organizadas, porque mantuvieron latente el departamento desde la crisis anterior y ahora les está resultando muy útil. Van muy por delante de los demás, declaran las mismas fuentes. Su división inmobiliaria está dividida en suelo, promoción en curso (Promodomus) y promoción terminada (Montigala).El sector prevé una feroz competencia entre las entidades de padre e hija para colocar sus respectivos productos.

Los bancos han pasado de la trastienda al mostrador

Si Banesto se mirará en el espejo de Santander a la hora de comercializar su producto inmobiliario a particulares, anunciará presuntos descuentos de dos dígitos sobre el precio de mercado. Se abrirá en principio a empleados, prejubilados, jubilados e hijos del Santander. En el caso de Altamira, todas las viviendas ofertadas son nuevas, ya que sólo vende los activos inmobiliarios procedentes de canjes con los promotores, y no pisos de particulares que han sido deshauciados.