Solbes cambia de opinión: en junio dijo que había que reducir el plazo de las hipotecas

Donde dije digo, digo Diego. El viejo aforismo castellano vuelve a repetirse. El vicepresidente Solbes ha anunciado esta mañana que el Gobierno facilitará la ampliación del pago de las hipotecas, justo lo contrario de lo que sostenía hace poco más de medio año.

Solbes, durante un curso celebrado en al Universidad Menéndez Pelayo, mostró a finales de junio del año 2007 su desacuerdo con las hipotecas a 50 años y defendió, por el contrario, el acortamiento de los plazos, que hoy se sitúan, como media, en 28 años.

“Las hipotecas a 50 años es algo que me preocupa. Creo que deberían estar más vinculadas a la vida profesional de las personas; es decir, volver a que tengan una duración de 20 a 25 años”. Para Pedro Solbes, las hipotecas a tan largo plazo “pueden tener elementos de riesgo que se perciben a primera vista, pero que hay considerar”.

Las declaraciones de Solbes ocasionaron una cierta polémica con la Asociación Española de Banca Privada (AEB). Su presidente, Miguel Martín, dijo en ese mismo foro que las largas eran el único medio para aumentar la liquidez de los hogares. Martín admitió que era mejor hipotecas cortas que largas, pero al mismo tiempo recordó que “el problema es que la gente necesita vivienda y hay que proporcionársela”. Por eso, aseguró, “no se pueden poner puertas al campo”.

Solbes hizo este anuncio durante un coloquio con empresarios de Castilla-La Mancha celebrado en Ciudad Real, al que asistieron el presidente de la Junta, José María Barreda, y el secretario de Estado de Comunicación, Fernando Moraleda, acto que fue seguido por la caravana de prensa socialista desde Madrid, informa Efe.

El vicepresidente aseguró que esta medida, junto a la reducción de 400 euros en el IRPF, "aliviará" los pagos mensuales, aunque no concretó qué porcentaje de endeudamiento necesitará una familia para poder acceder a esta ventaja. Fuentes socialistas explicaron que el Gobierno llegará a un acuerdo con los agentes afectados -entidades bancarias, notarios y registradores- para ver en qué medida están dispuestos a colaborar para que resulten gratis a los hipotecados los trámites de la ampliación del plazo, como las nuevas escrituras y registros o las comisiones, que ahora pueden tener un efecto disuasorio por su alto coste.

La Administración asume el coste

Así, y una vez que se llegue a un acuerdo con todos ellos, la Administración asumirá -por vía directa o indirecta, como la revisión de aranceles- el coste de la medida. Estas fuentes señalaron que el Gobierno lleva ya tiempo en contacto con los bancos para estudiar esta medida, desde que se detectaron los primeros síntomas de que había una cierta desaceleración en el sector de la construcción.

De momento no se puede calcular el número de familias que podrán beneficiarse de la propuesta hasta que no se determinen las variables a tener en cuenta para considerar si presentan dificultades económicas, aunque posiblemente la más determinante será el porcentaje de la renta que la familia destina al pago del préstamo.

La medida se ha propuesto después de que el incremento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo haya aumentado la carga financiera de los hogares que tienen hipotecas.

Según recordó Solbes, el PSOE ya anunció a finales de enero otra medida para "aliviar" estos pagos y compensar el aumento de los tipos: la deducción de 400 euros anuales para cada trabajador, autónomo o pensionista, que será de 800 euros por familia si trabajan dos de sus miembros.